Wohnung zum Kauf 414.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gräselberg Wiesbaden 65187

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmante und gepflegte Etagenwohnung in einem ruhigen Stadtteil von Wiesbaden

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte Etagenwohnung in einem ruhigen Stadtteil von Wiesbaden. Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dank der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2009 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die geschmackvolle Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden unterstreicht das gepflegte Erscheinungsbild.

Besonders hervorzuheben ist der einladende Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche von ca. 15 m² im Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Hausgeld beträgt lediglich 302,00 € im Monat und die Verfügbarkeit der Immobilie kann nach Absprache flexibel gestaltet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung in Wiesbaden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis für die Wohnung befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Gräselberg, Wiesbaden (65187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Wiesbaden Biebrich.

Gute Infrastruktur und in wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Wiesbaden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

414000 €

5.520 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.520 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2009 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egra5w

Referenznummer: WI-SPH0553