Wohnung zum Kauf 575.000 € 7 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Windberg Mönchengladbach 41063

Monat
7Zimmer
203 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Windberg, Mönchengladbach (41063)

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Herr Julius Bonus

Bonus Immobilien KG

Preise

Kaufpreis

575000 €

2.832,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.920,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

3x gepflegte ETWs in Top-Lage von MG-Windberg * ca. 203 m² Wfl. * Balkone * 2x Garagen + Stellplätze

*** TOP-LAGE in MG-Windberg direkt an der Bischöflichen Marienschule, nur 3 Minuten vom BUNTEN GARTEN entfernt! ***

Hier dürfen wir Ihnen ein Paket mit drei Eigentumswohnungen und zwei Garagen sowie zwei davor liegenden Kfz-Stellplätzen in schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Windberg anbieten!
Gesamt können Sie hier 75% des Hauses mit diesen Einheiten erwerben.

Die Wohnung haben zusammen ca. 203 m² Wohnfläche. Zwei Garagen sowie die jeweiligen davor liegenden Stellplätze gehören zum Angebot dazu.

Ein schickes Angebot in Toplage in direkter Nähe vom Bunten Garten!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in direkter Nähe des Bunten Garten.

Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf und Krefeld ist durch die Nähe zur Autobahn ideal. Die Autobahn A52 erreichen Sie von hier aus in ca. 5 Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg.

Weitere Informationen

Sonstiges "Price is what you pay. Value is what you get."
Warren Buffett

Rufen Sie uns an! Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Investment in bester Wohnlage von Mönchengladbach zeigen zu dürfen.

Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

25,09

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.832,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.220 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.929 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.