Wohnung zum Kauf 525.000 € 7 Zimmer 203 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Windberg Mönchengladbach 41063

Monat
7Zimmer
203 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Harris Bonus

Bonus Immobilien KG

3x gepflegte ETWs in Top-Lage von MG-Windberg * ca. 203 m² Wfl. * Balkone * 2x Garagen + Stellplätze

*** TOP-LAGE in MG-Windberg direkt an der Bischöflichen Marienschule, nur 3 Minuten vom BUNTEN GARTEN entfernt! ***

Hier dürfen wir Ihnen ein Paket mit drei Eigentumswohnungen und zwei Garagen sowie zwei davor liegenden Kfz-Stellplätzen in schöner Wohnlage von Mönchengladbach-Windberg anbieten!
Gesamt können Sie hier 75% des Hauses mit diesen Einheiten erwerben.

Die Wohnung haben zusammen ca. 203 m² Wohnfläche. Zwei Garagen sowie die jeweiligen davor liegenden Stellplätze gehören zum Angebot dazu.

Ein schickes Angebot in Toplage in direkter Nähe vom Bunten Garten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Windberg, Mönchengladbach (41063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in direkter Nähe des Bunten Garten.

Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf und Krefeld ist durch die Nähe zur Autobahn ideal. Die Autobahn A52 erreichen Sie von hier aus in ca. 5 Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten Fußweg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

525000 €

2.586,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.560,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

25,09

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.586,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.061 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges "Price is what you pay. Value is what you get."
Warren Buffett

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Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte vermietbare Fläche: 203,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonus Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Schwogenstr. 9, 41063 Mönchengladbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Harris BonusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmyl5f

Referenznummer: HB-137.01