Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €5.038,10 €/m²

Finanzierung ab 2213 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

601 m²Grundstück

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Hermsdorf, Berlin (13465)

Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 105 m² und einer ebenfalls ca. 105 m² umfassenden Nutzfläche. Das voll unterkellerte Gebäude befindet sich auf einem ca. 601 m² großen Grundstück, das durch eine Tiefe von etwa 40 Metern und eine Breite von ca. 15 Metern geprägt ist. Der Zugang zum Haus erfolgt über ein separates Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Der offene, lichtdurchflutete Grundriss des Hauses schafft ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Eine geräumige Garage auf dem Grundstück bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch weiteren Stauraum.

In ruhiger und familienfreundlicher Umgebung gelegen, ist dieses Haus ideal für all jene, die Ruhe suchen, dabei aber auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.

Der Ortsteil Hermsdorf im Bezirk Reinickendorf ist eine begehrte Wohnlage, die für ihre zahlreichen Grünflächen und die ruhige, einladende Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus Natur und Komfort, die Hermsdorf zu einem beliebten Wohnort macht.

Nur 300 Meter entfernt liegt die traumhafte Landschaft des Tegeler Fließes. Diese idyllische Gegend lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, bei denen Sie im Sommer und Herbst die Wasserbüffel beobachten und einzigartige Sonnenuntergänge genießen können.

Am Ende der Schulzendorfer Straße beginnt der Tegeler Forst, ein Naturparadies, das das ganze Jahr über ein wunderbares Ziel ist. Hier können Sie im Wildtiergehege heimische Tierarten wie Damhirsche, Rothirsche und Wildschweine bestaunen. Besonders beliebt ist auch der großzügige Waldspielplatz, der Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet.

Die Heinsestraße, eine beliebte Bummelmeile, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an freundlichen, individuellen Geschäften, Restaurants und liebevoll abgestimmten Angeboten. Sie liegt am S-Bahnhof Hermsdorf (Linie S1), wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Nordmeile, das neben Geschäften aus den Bereichen Mode, Technik und Lebensmittel auch verschiedene Dienstleister wie Ärzte und Freizeiteinrichtungen beherbergt. Kostenlose Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Zahlreiche Kindertagesstätten mit tollen Angeboten sowie Grund- und Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Immobilie, was sie besonders für Familien attraktiv macht.

Die nächste Bushaltestelle (Station: Schulzendorfer Straße/ Linie 125) ist fußläufig erreichbar. Von hier aus erreichen Sie in etwa 10 Minuten oder 6 Stationen Alt-Tegel und somit die U-Bahnlinie U6, die Sie direkt ins Zentrum Berlins bringt.

Mit dem Auto sind Sie über die Autobahn A111 (Auffahrt: Waidmannsluster Damm/ Hermsdorfer Damm) und die B96 gut angebunden, sodass Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen gelangen.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Schritte einzuleiten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, nur Nichtraucher