Maisonette zum Kauf

1050000 €1.050.000 €9.545 €/m²

Finanzierung ab 4106 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.08.2025Verfügbarkeit

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Trudering-Riem, München / Waldtrudering (81827)

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Diese stilvolle Maisonette-Gartenwohnung in ruhiger Lage bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. In einem eleganten Neubau aus 2013 vereint sie luxuriöse Ausstattung mit einem einzigartigen Wohngefühl - ideal für alle, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das mit seiner offenen Gestaltung und hochwertigen Materialien einen eleganten ersten Eindruck hinterlässt. Die weiträumige Diele bietet nicht nur viel Platz, sondern schafft auch eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnbereichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu mehreren Terrassen und dem großzügigen 200 m² Garten. Ein großes, teilbares Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das edle Badezimmer den modernen Wohnkomfort unterstreicht.

Das Souterrain überzeugt mit einem wohnraumadäquat ausgebauten Hobbyraum, einem vollwertigen Bad, zwei praktischen Ankleideräumen sowie einem Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus mit Sauna, das für pure Entspannung sorgt. Die Gasheizung mit Solaranlage gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung. Zur Wohnung gehört ein oberer Stellplatz in der oberirdischen Duplexgarage direkt vor dem Haus.

Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten sorgt für ein exklusives und angenehmes Wohnumfeld.

Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Waldtruderings.

Die Wohnung wird zum August 2025 bezugsfrei. Der Gesamt-Angebotspreis beträgt 1.079.000 € zzgl. 3,57% Käuferprovision.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen