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CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 122.500 € 1 Zimmer 48,9 m²<br/>Wohnfläche Staufenberg Staufenberg , Hess 35460
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 122.500 € 1 Zimmer 48,9 m²<br/>Wohnfläche Staufenberg Staufenberg , Hess 35460
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
122500 €2.507 €/m²
Finanzierung ab 508 €/Monat
1Zimmer
48,9 m²Wohnfläche

CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
Frau Christiane Wagner
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management

Senioren-Wohnung

Eine hübsche Wohnung im 2. OG. Eingang mit kleiner Diele und einer Küchenzeile, großes geräumiges Duschbad, ein freundliches Schlafzimmer, ein heller Ess- und Wohnbereich mit anschließendem Balkon. Alles komplett barrierefrei gestaltet. Rollstuhlfahrer oder Menschen mit Einschränkungen können sich hier problemlos bewegen. Gemütlich und mit schönem Fernblick vermittelt diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlich Stauraum. Hier befinden sich auch die großzügig gestalteten Wasch- und Trockenräume. Stellplätze im Aussenbereich sind ausreichend vorhanden.
Ein Mehrzweckraum mit zugehöriger Küche und anschließender Terrasse steht den Bewohnern für gemeinsame Treffen zur Verfügung. Regelmäßig finden hier auch kleine Veranstaltungen statt.
Die Wohnung ist derzeit an eine ausgesprochen nette Dame vermietet. Bevorzugt gesucht wird daher ein Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Staufenberg, Staufenberg , Hess (35460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Staufenberg liegt verkehrsgünstig zwischen Giessen und Marburg, Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und daher auch sehr beliebt. Sie befindet sich in einer schönen und ruhigen Umgebung. Ganz in der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein Senioren-Bus hält direkt vor Ihrer Haustür. In Staufenberg finden Sie Ärzte, Supermärkte, zwei Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheke, eine Postannahmestelle sowie einen Friseur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
122500 €
2.506,65 €/m²
Provision für Käufer
2,5% zuzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.506,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.004 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angeben des Auftraggebers, deren Richtigkeit der Makler nicht garantieren kann und er diesbezüglich seine Haftung ausschließt. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

CHRISTIANE WAGNER Immobilien - Management
CHRISTIANE WAGNER Immobilien - ManagementGewerblicher Anbieter
Mildred-Harnack-Weg 31, 35396 Gießen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane WagnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ht4655
Referenznummer: 2432 (1/122)
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Frau Christiane Wagner
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