Reihenmittelhaus zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 178 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück

Stephanie Sauer

HBF Immobilien GmbH

Mit Herz modernisiertes Familiennest in Sasel

Sooo schön hier zu sein! Sie haben oder Sie planen eine kleine Familie? Dann fühlen Sie sich hier angekommen. Angekommen in einer familienfreundlichen Umgebung abseits der großen Straßen. Angekommen in einer wundervoll ruhigen Lage von Sasel mit netter Nachbarschaft und allem was man sich als kleine Familie wünscht. Angekommen in einem hyggeligen Zuhause, welches stetig modernisiert wurde. Sie müssen nichts grundlegendes mehr ändern. Das optimale Zuhause für eine kleine junge Familie.

Kurze Zusammenfassung der Immobilie:
Erdgeschoss:
Heller, schöner Eingangsbereich (ca. 6 m²), moderne Küche (ca. 7,5 m²) mit offenen Durchgang zum Wohn-Essbereich (ca. 33 m²), Gäste WC mit Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner, Abstellkammer unter der Treppe, Terrasse und Garten, KFZ-Stellplatz, und Abstellkammer vor dem Haus.
Obergeschoss:
Modernes Bad mit Walk-In-Dusche ( ca. 6 m²), 3 helle Schlafräume (ca. 15,5 m² / 11 m²/ 9,5 m²), Abstellkammer im Flur.

Weitere Innenraumbilder zeigen wir Ihnen gerne nach Anfrage im Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Familienparadies liegt in einer ruhigen, grünen reinen Wohnlage von Hamburg-Sasel. Gleich um die Ecke finden Sie einen der tollen Spielplätze der Aktion Kinderparadies, wo Sie Ihr Kind im Alter von 1-6 Jahren an 3 Wochentagen betreut wissen, während Sie einkaufen gehen können oder einfach mal Zeit für sich haben. Für etwas ältere Kinder befindet sich ein paar Meter weiter eine kleine BMX Bahn. Ihre größeren Kinder und auch Sie finden im TSC Welle ein riesiges Sportangebot.
Alle Schulformen und eine Kita sind schnell erreichbar.
Ob zum Saseler Markt, zum Alstertaler Einkaufszentrum oder zum Zentrum von Wellingsbüttel mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Auto sind Sie in 6-8 Minuten vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.980 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. Mwst.
Die Gesamtprovision in Höhe von 6,25% inkl. Mwst. wird hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.980 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 14.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zum Bus: 3.39

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBF Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lademannbogen 124, 22339 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Stephanie SauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxeu5r

Referenznummer: Objekt-Nr. 72018