Wohnung zum Kauf 749.000 € 3 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche Dachau Dachau 85221

Monat
3Zimmer
136 m²Wohnfläche

Herr Arno Pannwitt

Immobilien-Today e.Kfm.

Schöne EG-Gartenwohnung in herrlich ruhiger Lage

Wunderschöne, gepflegte Erdgeschosswohnung in bester Lage

Herlich ruhige Lage in Dachau Süd.

schöner gepfleger Süd-Westgarten

Sofort beziehbar !!!

lichtdurchfluteter fast 39 m² großer Wohn- und Essbereich inkl. herrlichem Wintergarten mit noch einmal 19 m²

genießen Sie im Winter die gemütliche Fussbodenheizung

komplett mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett und Fliesen)

Anschluss für einen heimeligen Kamin ist vorhanden

zwei schöne großzügige Schlafzimmer

zusätzlich ist ein drittes Schlafzimmer/Büro möglich

hochwertig ausgestattetes helles 10 m² großes Bad mit Badewanne und Dusche

eine hochwertige Schreinerküche mit allen Geräten ist schon vorhanden

Zur Wohnung gehört exclusiv eine eigene sehr hochwertige Sauna mit eigenem Duschbereich und WC (insgesamt ca. 23 m²)

sehr große Einzelgarage

eine solide Massiv-Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz sorgen für niedrige Heizkosten

Aufbau der Außenwände: 24 cm Hochlochziegel + Isolierung + überlukte Holzverschalung.

Innenwände: massive 24/12 Hochlochziegel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Terrasse

Lage

Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende Autobahnanbindung zur A8 A9 A99 und A92

Busanbindung zur S-Bahn sowie Regionalbahnanbindung nach München oder Ingolstadt

25 Minuten zum Flughafen München

Busanbindung zum Bahnhof Dachau nur 3 Gehminuten

viele Kindergärten sowie Grundschule im Gehbereich

ebenfalls sind Realschule und sogar mehrer Gymnasien in Dachau

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Rewe, ALDI, Kaufland, OBi, Expert usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Tolles Angebot an Rad- und Wanderwegen praktisch direkt von Ihrem Grundstück aus

Stadtweiher und Waldschweigsee sehr gut auch zu Fuss erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

749000 €

5.507,35 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl MWSt. vom Kaufpreis vom Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.507,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Grundstücksfläche: 560,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Today e.Kfm.Gewerblicher Anbieter

Hardtstrasse 8, 85229 Langenpettenbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Arno PannwittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghpy59

Referenznummer: ap247