Wohnung zum Kauf 49.000 € 2 Zimmer 48,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altreichenau Neureichenau 94089

Monat
2Zimmer
48,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Valentin Singer

Immobilien Singer

Bewertung: 5 von 5 Sternen

renoviertes Ferienappartement mit TOP-Fernblick und Hallenbad in Neureichenau

Das Appartement befindet sich im 4. OG. eines 1972 erbauten ca. 150-
Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der zwei
Garderobennischen mit Einbauschränken bietet. Gegenüber von der Wohnungstüre
befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer
bietet einen tollen Blick in die Ferne. Linker Hand gelangt man in das Bad, das über
eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Das Bad ist in einer zeitlos
hellen Farbe raumhoch gefliest worden. Neben dem Bad befindet sich in einer
Garderobennische der Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine. Der Wohn-Schlafbereich der Wohnung ist sehr hell und freundlich. Neben einer Küchennische hat man von hier aus noch den Zutritt zum Balkon, der überdacht und gefliest ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Die moderne
Einbauküche sowie alle weiteren Möbel würden in der Wohnung ohne Aufpreis
bleiben.

Außerdem gibt es in der Wohnanlage noch einige Gemeinschaftsräume, die
mitbenutzt werden können. Ein Hallenbad (8 × 16m) mit Liegebereich, eine Sauna und eine Infrarotkabine dienen optimal zur Erholung. Ein Spielraum, einige Fitnessgeräte sowie W-Lan in der Lobby wären ebenfalls kostenfrei verfügbar. Gebührenpflichtig ist die Benutzung der Waschmaschinen, des Wäschetrockners sowie das Solarium. Für Ihr PKW stehen genug Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Altreichenau, Neureichenau (94089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neureichenau ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und eine Gemeinde (bis 1951 Schimmelbach) im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau mit ca. 4.500 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Neureichenau

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

49000 €

1.004,10 €/m²

Provision für Käufer

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.359 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Immobilien SingerGewerblicher Anbieter

Bam 2, 84335 Mitterskirchen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2exxl5d