Wo Ihre Wohnträume wahr werden: Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Schönecken
Willkommen zuhause! Dieses freistehende Fertighaus, ca. aus dem Jahr 1972, bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Räume und die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu realisieren.
Bereits beim Betreten des Hauses, durch die moderne Eingangstür, fühlen Sie sich willkommen. Der großzügige Eingangsbereich überzeugt durch einen gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine einladende Atmosphäre sorgt. Links befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einem ca. 2024 umfassend sanierten Badezimmer verbunden. Dieses Bad überzeugt durch eine bodengleiche Dusche und seiner modernen Ausstattung. Zurück in der Diele gelangen Sie in den weitläufigen Wohn-/Essbereich, der mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Die großen Fenster und die Schiebetür lassen viel Tageslicht in den Raum und bieten Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Er ist nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch vom Schlafzimmer erreichbar und eröffnet einen wunderschönen Fernblick - ideal, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight ist die an den Essbereich angrenzende Küche. Diese wurde ca. 2014 neu eingebaut und führt über eine Tür direkt auf eine kleine Terrasse. Diese befindet sich oberhalb des Öl-Erdtanks der Heizungsanlage, der außerhalb des Gebäudes dafür sorgt, dass das Haus frei von störenden Gerüchen bleibt.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in den Keller, der den Heizungsraum mit der 2016 erneuerten Heizungsanlage beherbergt. Gegenüber der Treppe befindet sich ein Abstellraum, durch den Sie in den Hobby-Werkstattbereich gelangen. Hier haben Sie genügend Platz, um in Ruhe Ihren Hobbies nachzugehen oder einen Wellnessbereich zu errichten. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu einzurichten. Es gibt insgesamt zwei große Räume, einen Abstellraum und ein Badezimmer, das noch aus dem Baujahr stammt. Der eine Raum könnte als Schlafzimmer dienen, der andere ist als Wohn-/Essbereich geplant und mit Küchenanschlüssen versehen, wodurch sich dieser Bereich hervorragend als Einliegerwohnung eignet. Über eine Tür gelangt man nach draußen in den Garten, sodass diese Etage abgeschlossen nutzbar ist. Durch die Hanglage des Grundstücks sind die Räume im Untergeschoss trotzdem schön hell.
Die Immobilie wurde in vielen Bereichen über die Jahre hinweg saniert: Angefangen bei den Fenstern im Erdgeschoss. Diese wurden zusammen mit der neuen Haustür 2015 eingebaut, sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im UG wurden die Fenster 2020 ausgetauscht und verfügen über manuelle Rollläden. Das Badezimmer, Gäste-WC und die Diele sind mit Fliesen ausgestattet, der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Parkett, das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Teppich und die Wohn-/Schlafräume im Untergeschoss sowie die Küche im Erdgeschoss mit modernem Vinylboden. Die Innenausstattung wurde ebenfalls aufgewertet, etwa durch neue, modern-weiße Innentüren im Jahr 2020. Die Außenwände befinden sich noch in ihrer ursprünglichen Form, sind aber bereits mit Glaswolle und Eternit gedämmt. 2016 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut, die neben dem Kaminofen eine effiziente Wärmeversorgung bietet. Insgesamt befindet sich das Objekt jetzt in einem guten Instandhaltungszustand und kann mit kleineren Renovierungsarbeiten individuell gestaltet werden. Mit seiner gelungenen Kombination aus Moderne, Charme und Potenzial bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für Familien oder alle, die sich ein Zuhause wünschen, das sich an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt.
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