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Wohnung zur Miete
1385 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
92,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wagnermeyer Group - LE Erste- Besitz & Verwaltungsgesellschaft mbH
Frau Claudia Weiß
Wagnermeyer Group - LE Erste- Besitz & Verwaltungsgesellschaft mbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Naunhofer Straße, Stötteritz, Leipzig (04299)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023/24
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1385 €
15,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
3 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Ihre Wohnung Die Wohnung im 1. OG verfügt über 92,13 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, einem Masterbad mit Wanne, einem Gäste-WC, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten.

Urban und doch im Grünen In attraktiver, ruhiger Lage im Stötteritzer Villenviertel sind soeben zwei Mehrfamilienhäuser und ein kleines Gartenhaus (Einfamilienhaus) entstanden. Diese bezugsfertige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat einen Ost-Balkon mit Blick in die Nachbarschaft. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche sowie Wanne befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Bei der Planung wurde auf viele Details geachtet und natürlich eine moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, stilvolle Design-Bäder (größtenteils mit Fenster), elektr. Verschattungselemente, Aufzug und vieles mehr realisiert. Sie werden sich wohlfühlen!

Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradabstellplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze.

Ihr neues Zuhause liegt nahe des Völkerschlachtdenkmals und des schönen, grünenden Friedensparks. Die perfekte Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und mehr laden zum sorgenlosen Leben in diesem Objekt ein. Die Verkehrsanbindung geht kaum besser, die Straßenbahn bringt Sie z. B. direkt in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Telefon: 0341/23103310 oder E-Mail: mail@wug-leipzig.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wagnermeyer Group - LE Erste- Besitz & Verwaltungsgesellschaft mbH
Wagnermeyer Group - LE Erste- Besitz & Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Jahnallee 54, 04177 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia WeißDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28nqp5p
Wagnermeyer Group - LE Erste- Besitz & Verwaltungsgesellschaft mbH
Frau Claudia Weiß
Wagnermeyer Group - LE Erste- Besitz & Verwaltungsgesellschaft mbH