Wohnung zum Kauf 192.000 € 3 Zimmer 64,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Niefern Niefern-Öschelbronn 75223

Wohnung zum Kauf
192000 €2.986 €/m²
3Zimmer
64,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Lotz

Sparkasse Pforzheim Calw

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

192000 €

2.986 €/m²

x-fache Miete

22.86

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
DG
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

KAPITALANLAGE - gepflegte Wohnung - nette Mieter!

Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Niefern Objekt Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.
Im Dachgeschoss angekommen erwartet Sie die Diele. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. In der Küche ist aktuell noch eine schöne Einbauküche vorhanden, die gerne übernommen werden kann. Im Tageslichtbad mit Dachfenster haben Badewanne und Dusche ihren Platz. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet genügend Raum. Vom ca. 21 m² großen Wohn-/Esszimmer eröffnet sich der Blick auf die schöne, sonnige Süd-Dachterrasse mit ca 9 m².
Die Wohnung ist gut vermietet. Die aktuellen Mieter möchten gerne weiterhin in der Wohnung als Mieter bleiben. Bei Vermietung kann sich aktuell eine Rendite von 4,38 % ergeben.

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Lage am Ortsende. Bis in die Ortsmitte sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Kindergärten und Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.986 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.984 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.607 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.