Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 21. Bezirk Wiens.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1907 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m².
Die Immobilie umfasst eine modern ausgestattete Küche, ein elegantes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre großzügigen Schnitte und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das helle, einladende Wohnzimmer und die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und besticht mit hochwertigen Design.
Die Wohnung wird mit bereits erteiltem Sanierungsauftrag verkauft.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt, die dazu dienen, die mögliche Ausstattung anschaulicher darzustellen.
Lassen Sie sich von dieser exquisit renovierten Altbauwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
