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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
399000 €3.627 €/m²
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Provisionsfrei zu Verkaufen: EFH für Eigennutzer oder Kapitalanleger im Seebad Heringsdorf (Usedom)

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in zentraler Lage im Seebad Heringsdorf, eines der Kaiserbäder. Das Haus wurde nach Sanierung und Renovierung 2014 nur noch als Feriendomizil des Eigentümers benutzt. Das Haus ist komplett eingerichtet und besitzt einen komplett eingerichteten Haushalt, ist also sofort als Ferienobjekt nutzbar. Auf dem Grundstück befinden sich außer der Garage auch noch zwei Geräteschuppen. Im Keller des Hauses befindet sich eine kleine Sauna und eine Dusche. Im Dachgeschoss sind drei kleine Zimmer, ein Trockenboden und eine Abstellkammer sowie eine Toilette mit Waschgelegenheit. Beheizt werden kann das Haus wahlweise mit 3 Gasaußenwandheizern oder (und) mit einem oelbeheizten Kachelheißluftofen im Wohnzimmer. Dazu gibt es im 2. Keller einen 900 Liter Öltank.
Der Aufenthalt im sonnigen, windgeschutzten Garten bietet eine schöne Gelegenheit für ein Frühstück im Freien oder einen schönen Grillabend mit Freunden.
Das Haus wurde ausschließlich vom Eigentümer als Ferienobjekt genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ostseebad Heringsdorf, Seebad Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Kaiserbad Heringsdorf. Bis zum Strand und der Seebrücke sind es ca 7 Minuten zu Fuß. Zum Bahnhof und zum Baumwipfelpfad sind es ca 5 Minuten, zur Ortsmitte ca 2 min. Der Einkauf ist fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt der Buchenwald mit einem Fittnesparcour, auch für Sehbehinderte geeignet, der für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Jogging, Nordic Walking, Joga mit Meditation oder einfachen Spaziergänge in die einzigartige Natur der Insel einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.627,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.712 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.019 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Aktuell gibt es auch mehrere Fluglinien nach Heringsdorf. Die Fluggesellschaften Air Berlin und OLT (Ostfriesische Lufttransport GmbH ) bieten vor allem Flüge nach Zürich, München, Stuttgart, Düsseldorf, Dortmund, Köln, Frankfurt am Main an - selbtst Direkt Flüge nach Mallorca und Luxemburg sind im Plan. Weiterhin werden Rundflüge und Charterflüge für Urlauber oder Geschäftsreisende angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hpsh5l
Referenznummer: 255699
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