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Reihenendhaus zum Kauf
375000 €3.233 €/m²
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Uwe Stäcker
Uwe Stäcker

Wohnen mit Fernsicht zum Steinhuder Meer

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4 WE-Reihenhaus als Neubau mit Baubeginn in 2024.
Das Grundstück liegt auf einem Bergkamm und bietet einen sehr schönen, wenn auch etwas eingeschränkten Fernblick zum Steinhuder Meer.
Die dörfliche Lage mit einem Hofladen gegenüber, der zu einem landwirtschaftlichen Hof gehört, bietet für Liebhaber dörflichen Lebens eine perfekte Heimstatt und einen angenehmen Gegensatz zum hektischen Großstadtalltag.
Das Haus ist entsprechend den aktuellen energetischen Standards mit einer Wärmepumpe ausgestattet und so von der Teuerung im Energiesektor weitgehend unbeeinflusst.
Details zur Ausstattung sind in Bauleistungsbeschreibung nachzulesen. Raumaufteilung siehe Grundrisse in den Anlagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausbaufähiges Dach
  • Fernblick
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Bergkirchener Str. 17, Bergkirchen, Wölpinghausen (31556)
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Wölpinghausen OT Bergkirchen und ist auf einem Bergkamm in erhöhter Lage zum Umland gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.232,76 €/m²
Provision für Käufer
5%

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3.232,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
489 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.200 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungs-/Informationstermine sind zu vereinbaren mit der Fa.
Carsten Winkelhake Immobilien
Obernstr. 13
31655 Stadthagen
Tel.: 05721 - 939383
mobil: 0176 3147 6564
mail: info@winkelhake-immobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uwe StäckerGewerblicher Anbieter
Maiglöckchenweg 4, 18147 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Uwe StäckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fyha55
Uwe Stäcker
Uwe Stäcker
  • Exposé