Reihenendhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Bergkirchener Str. 17 Bergkirchen Wölpinghausen 31556

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Uwe Stäcker

Wohnen mit Fernsicht zum Steinhuder Meer

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4 WE-Reihenhaus als Neubau mit Baubeginn in 2024.
Das Grundstück liegt auf einem Bergkamm und bietet einen sehr schönen, wenn auch etwas eingeschränkten Fernblick zum Steinhuder Meer.
Die dörfliche Lage mit einem Hofladen gegenüber, der zu einem landwirtschaftlichen Hof gehört, bietet für Liebhaber dörflichen Lebens eine perfekte Heimstatt und einen angenehmen Gegensatz zum hektischen Großstadtalltag.
Das Haus ist entsprechend den aktuellen energetischen Standards mit einer Wärmepumpe ausgestattet und so von der Teuerung im Energiesektor weitgehend unbeeinflusst.
Details zur Ausstattung sind in Bauleistungsbeschreibung nachzulesen. Raumaufteilung siehe Grundrisse in den Anlagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Fernblick
Fenster: Kunststoff

Lage

Bergkirchener Str. 17, Bergkirchen, Wölpinghausen (31556)

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Wölpinghausen OT Bergkirchen und ist auf einem Bergkamm in erhöhter Lage zum Umland gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.232,76 €/m²

Provision für Käufer

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Höchster Wert in der Region

2.200 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungs-/Informationstermine sind zu vereinbaren mit der Fa.
Carsten Winkelhake Immobilien
Obernstr. 13
31655 Stadthagen
Tel.: 05721 - 939383
mobil: 0176 3147 6564
mail: info@winkelhake-immobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uwe StäckerGewerblicher Anbieter

Maiglöckchenweg 4, 18147 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fyha55