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Wohnung zum Kauf
299000 €3.322 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbH
Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbH
Frau Karolin Groeger
Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kapitalanlage - Buchholz - Zentral gelegenes, seniorengerechtes Domizil mit Aufzug und Tiefgarage

Im Stadtzentrum von Buchholz gelegen, präsentiert sich diese sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss mit individuellem Grundriss. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und trocken von der Tiefgarage in das einladende Treppenhaus und zu Ihrem Wohnungseingang. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Garderobe.
Ein großes Wohnzimmer mit ca. 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den Zutritt zum sonnigen Süd-/ Westbalkon. Sie finden hier ausreichend Platz für große Möbelstücke und einen Essbereich. Die bodentiefen Fenster unterstützen den freundlichen Charakter dieser Wohnung. Angrenzend zeigt sich die separate Küche mit zeitlosen Einbaumöbeln und Geräten. Zwei weitere Zimmer, mit Zugang zum zweiten, nach Nord-/Osten ausgerichteten Balkon, warten auf Ihre Gestaltung. Ein Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese attraktive Wohnung gelungen ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Gemeinschaftsfahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zeigen wir Ihnen diese Wohnung gern persönlich. Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: 286,- € Hausgeld + 105,21 € Instandhaltungsrücklage, ergibt ein gesamtes Hausgeld von 391,21 € monatlich.
Strom, Grundsteuer sowie Telefon- und Fernsehkosten kommen zum Hausgeld hinzu. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 895,-€, dies entspricht einer Jahresmiete von 10.740,- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zentral in Buchholz in der Nordheide und ist verkehrsgünstig zu erreichen. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar.

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg. Erleben Sie mit ca. 40.000 Einwohnern eine liebens- und lebenswerte Stadt.
Buchholz bietet vor der Großstadt eine hohe Wohnqualität und hat sich in gerade in letzten Jahren rasant entwickelt. Buchholz darf sich eines großen und neuen Einkaufzentrums, mit Geschäften verschiedener Branchen, erfreuen. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Genießen Sie die Empore (Theater), Konzerte, erleben Sie Kinoabende oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Das Buchholzer Hallen- und Freibad oder auch der Golfplatz liegen in herrlicher und unmittelbarer Umgebung und bieten erholsame Stunden. Das Freizeitangebot gestaltet sich sehr umfangreich. Verschiedene Kindergärten und Schulen finden Sie vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Generell ist Buchholz von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch umgeben.
Arbeiten Sie in der Metropole Hamburg, so ist dies in wenigen Autominuten möglich. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A1 oder A7 bei fließendem Verkehr in ca. 30 Min. Wer es entspannt mag, kann sich der öffentlichen Verkehrsmittel bedienen und ist bequem in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Bus -und Bahnanschluss sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erlangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.322,22 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3% vom Kaufpreis inkl.MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Laufende Kosten
Hausgeld
391.21 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.322,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.097 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.150 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet.
Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) 04181 - 9992500 Homepage www.buchholz.immobilien Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbH
Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbHGewerblicher Anbieter
Neue Str. 1, 21244 Buchholz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Karolin Groeger
Frau Karolin GroegerDein Kontakt
Online-ID: 2gahj5n
Referenznummer: 1302
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Frau Karolin Groeger
Buchholz Immobilien Gesellschaft für Immobilien Vermarktung mbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen