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Wohnung zum Kauf
379000 €4.031,91 €/m²
3,5Zimmer
94 m²Wohnfläche
Büchenbach - Nord, Erlangen Büchenbach (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter Makler in Erlangen
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Preise

Kaufpreis
379000 €
4.031,91 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Fenster: Kunststoff

Attraktive, komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ER

Sie wollen in der Stadt leben und zugleich viel Natur um sich haben ?

Dann ist diese Lage perfekt für Sie.

Die Verkaufswohnung befindet sich im westlichen Bereich der Universitätsstadt Erlangen, im Stadtteil Büchenbach. Die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1975 errichtet wurde.

Top - Highlights

. Ruhige und grüne Wohnlage in Erlangen Büchenbach
. Sehr gute Infrastruktur
. Gepflegtes Wohnhaus
. Komplett sanierter Wohnungszustand (z. B. Sanitär/Bad, Elektrik, Böden etc.)
. Interessante und zugleich praktische Raumaufteilung
. Zentraler Essbereich
. Hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung
. Zeitlose hochwertige Küche
. Großer überdachter XXL-Sonnenbalkon mit schönem Blick ins Grüne
. Fliegengitter an den Fenstern
. Vorwiegend elektrische Rollos
. Fußbodenheizung im Badezimmer
. Vorteilhafte Südwest-Ausrichtung
. Separater Kellerraum
. Separater Tiefgaragenstellplatz
. Sehr gepflegte Außenbereiche und Gartenanlagen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erlanger Stadtteil Büchenbach. Das Zentrum Erlangens erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 350 Meter von der Wohnung entfernt. Allgemein bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Metzger, Schulen sowie Kindergärten. Sehr schnell gelangen Sie auf die Autobahn A 73 oder auf die A 3.

Weitere Informationen

Sonstiges Gegenüber unserem Auftraggeber sind wir nachweispflichtig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé sowie alle wichtigen Unterlagen erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben:
1.) Vor- und Nachname
2.) Straße mit Haus-Nr.
3.) PLZ / Ort
4.) Tel.-Nr.

Bitte kontaktieren Sie uns für Rückfragen zur Immobilie zunächst ausschließlich über unsere E-Mail-Adresse:
info@stielke-immobilien.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.031,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.139 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter Makler in Erlangen
Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter Makler in ErlangenGewerblicher Anbieter
Koldestraße 16, 91052 Erlangen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter MaklerDein Kontakt
Online-ID: 2gm6m5j
Referenznummer: 216 (1/216)
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