Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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1.060 m²Bürofläche

von 250 m² bis 1.060 m²Teilbarkeit

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Sedanstraße 15, Zellerau, Würzburg (97082)

Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld! In der Sedanstraße erwarten Sie nicht nur topmoderne Büroräume, sondern auch ein angenehm kühles Raumklima, das selbst an heißen Sommertagen zum entspannten Arbeiten einlädt. Während draußen die Temperaturen in die Höhe schießen, bleibt es in der S15 immer schön angenehm und das mit einem minimalen Energieverbrauch.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Minimaler Energieverbrauch, maximale Kosteneffizienz: Durch den Primärenergiebedarf des Gebäudes unter 45 KWh/m²a (Anforderungswert Neubau nach GEG 91 KWh/m²a), den Energiebedarf Wärme 0,0 KWh/m²a und Energiebedarf Strom 33,0 KWh/m²a genießen Sie niedrige Betriebskosten und reduzieren gleichzeitig Ihren CO2-Fußabdruck.
• Flexibilität nach Ihren Wünschen: Die Räumlichkeiten können auf Ihre individuellen Vorstellungen bezüglich Größe, Infrastruktur und weiteren Eigenschaften angepasst werden.
• Loftcharakter: helle, großzügige Räume mit 3,10m Raumhöhe, große Fenster und einer modernen architektonischen Formensprache
• Zentrale Lage: Gute Anbindung (auch über öffentliche Verkehrsmittel)
• Parkplätze: Sowohl vor der Haustür als auch im Hof/Garage möglich
• Wallboxen: E-Auto-Ladestationen direkt vor der Tür – für umweltbewusste Mobilität. Betrieben mit hauseigenen Photovoltaikanlagen.
• Barrierefrei: bequemer Zugang über einen Aufzug zu allen Etagen – für Sie und Ihr Team.
• Regenwassernutzung: Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben – nutzen Sie Ressourcen clever und umweltfreundlich
Ihr Arbeitsumfeld, das überzeugt: Hier arbeiten Sie nicht nur komfortabel, sondern auch klimafreundlich. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Fläche flexibel zu gestalten und profitieren Sie von einem optimalen Raumklima bei minimalen Energiekosten.
Machen Sie den ersten Schritt in eine grünere Zukunft – mit S15 in der Sedanstraße!
Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem innovativen Gebäude überzeugen!

Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung