Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 681 m²<br/>Grundstück Holterfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
681 m²Grundstück

Frau Mandy Tinnemeyer

Volksbank eG Westrhauderfehn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wohnen im Zentrum! Großes Wohnhaus für Eigennutzer oder Anleger!

Sie möchten Ihr Geld sicher anlegen? Da haben wir eine passende Immobilie für Sie!
Das geräumige Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Ostrhauderfehn. Auf knapp 160 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein separates WC sowie Abstell- und Nebenräume. Es ist also ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden.
Erbaut wurde die Immobilie ursprünglich um ca. 1925 und erweitert im Jahr 1982.
Der Zustand ist gepflegt. Dennoch sind aufgrund des Alters Renovierungsarbeiten nicht ausgeschlossen.
Erneuert wurden in den letzten Jahren bereits die Fenster samt Haustür und die Heizungsanlage.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt. Der Garten besteht hauptsächlich aus einer Rasenfläche. Eine Terrasse befindet sich direkt hinter dem Haus, an der Westseite. Für PKW ist eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden. Eine Werkstatt und ein Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum befinden sich direkt daneben.
Das jetzige Mietverhältnis besteht seit September 2019.

Weitere Informationen, auch zum Mietverhältnis erhalten Sie auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Terrasse
vermietet

Lage

Holterfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage, direkt im Zentrum von Ostrhauderfehn. Aller Versorgungseinrichtungen sind von hier aus fußläufig zu erreichen.
Entdecken Sie Ostrhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zur Realschule, das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rhauderfehn. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.243,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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2.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG WestrhauderfehnGewerblicher Anbieter

Untenende 2, 26817 Rhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mandy TinnemeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs995q

Referenznummer: 013-00904