Wohnung zur Miete

566.15 €566,15 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3Zimmer

72,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

16.10.2024Verfügbarkeit

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Franz-Mehring-Str. 15, Dobritz (Altdobritz/Basedowstr.), Dresden (01237)

Das sanierte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Dobritz. Gebaut um das Jahr 1930 bildet es mit der Kadenstr. 31 ein Ensemble. Auf drei Vollgeschossen befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 60 m² und ca. 80 m². Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt zwei Wohnungen. Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen, Trocken- und Fahrradraum sind vorhanden. Fassadenrückseitig befinden sich Balkone. Der kleine begrünte Innenhof bietet Platz zum Entspannen und wird zusammen mit den Mietern des Hauses Kadenstr. 31 genutzt. Das Gebäude wird zentral durch Fernwärme versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Der Stadtteil Dobritz schließt sich direkt an den Stadtteil Leuben an. Leuben kann flächenmäßig grob in ein unbebautes nördliches Drittel und den bebauten südlichen zwei Dritteln eingeteilt werden. Nachweislich siedelten bereits vor mehr als 3000 Jahren Menschen auf dem Gebiet des heutigen Leuben. Um die erste Kirche, von der nur der Alte Turm erhalten ist, entstand später ein Dorf. Während der Industrialisierung und der Gründerzeit wurden im Südosten des Stadtteils viele Fabriken errichtet, die heute teilweise noch stehen. In den 1970er Jahren wurde dann im Norden die Großwohnsiedlung "Neuleuben" erbaut, der auch Teile des alten Ortskerns weichen mussten. Nach der Wende wurde ein Teil des alten Ortskerns rekonstruiert und die Großwohnsiedlung saniert. Aufgrund der guten ÖPNV-Anbindung erreicht man das Dresdner Stadtzentrum nach wenigen Minuten. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

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