Wohnung zur Miete

720 €720 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

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Erasbach, Berching (92334)

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Baujahr: 1714
Anbau und Sanierung: 1982
Modernisiert: 2014/2020

4 ZKB
Räumlichkeiten:
Windfang/Diele, Garderobe, Wohnküche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum/Büro, Bad: bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,

Fakten:
- Zentralhzg. Gas Buderus von 2020 + Solarthermie
- Bad neu von 2014
- Böden: PVC in Holzoptik von 2014, Laminat und Fliesen
- Isolierverglaste Holzsprossenfenster (Verglasung + Dichtungen neu 2023)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte für 40,-- EUR im Monat
- Wohnräume teilweise mit Deckenspots
- Je Kfz-Stellplatz 20,-- EUR im Monat
- Sat-Anlage mit TV-Anschluss in jedem Zimmer
- DSL/LTE möglich
uvm.

Mietvoraussetzung:
- unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- max. 4 Personenhaushalt

Standort Die Stadt Berching liegt südlich im Landkreis Neumarkt. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit ca. 9.000 Einwohner. Davon leben etwa 3.000 im Stadtgebiet und ca. 6.000 in den 43 Ortsteilen..
In Berching befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Realschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, kleinere Industriebetriebe, Handwerks- und Gewerbebetriebe, mehrere Supermärkte, Banken, das "Berle" Freizeitbad usw.

Besonders zu erwähnen ist, dass aktuell ein 4 STERNE Hotel mit 32 Zimmer, 3 Veranstaltungsräume, Restaurant, Bar und großem Biergarten direkt am Sulzbach entsteht.

Verkehrsanbindung:
Straßen:
- A9 München-Nürnberg: AS 56 Hilpoltstein (15 km), AS 57 Greding (10 km), AS 58
Denkendorf (20 km)
- A3 Regensburg-Nürnberg: AS 92 Neumarkt (25 km), AS 94 Parsberg (20 km)
- B299 Amberg-Berching-Landshut
Bus:
- Linie Neumarkt i.d.Opf.-Berching-Dietfurt
Schiene:
- Bahnlinie Regensburg-Nürnberg: Bahnhof Neumarkt (ca. 25 km), Bahnhof
Parsberg (ca. 20 km)

Wasserstraße:
- Main-Donau-Kanal: Anlegestelle Berching (Personenschifffahrt), Güterlände
Dietfurt (15 km)
Luft:
- Flughafen Nürnberg (60 km), Flughafen München (90 km). Besichtigung Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss