Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 6 Zimmer 208,5 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Wustrow 18347

Monat
6Zimmer
208,5 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück

Herr Christian Konarski

IPN Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wustrow is calling ! Ostseevilla mit 2 Wohnungen in ruhiger Lage auf dem Fischland!

Als wir zum ersten Mal dieses schöne Haus in Augenschein nahmen, schickte uns der Sommer letzte Grüße und vermittelte uns die Idee vom nächsten Familienurlaub auf dem Fischland! Hier die ganze Familie zu versammeln, mit genügend Privatsphäre für alle und eine tolle gemeinsame Zeit auf diesem großen Grundstück so nah am Strand verbringen! Wustrow ist der perfekte Ort - nicht nur im Sommer - sondern auch um ganzjährig hier seinen Lebensmittelpunkt zu begründen. Wustrow bietet Kultur, Restaurants, Schule/Kita und Ärzte und dieses schöne Haus bietet das Zuhause-Gefühl!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

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Lage

Wustrow (18347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wustrow ist ein malerisches Ostseebad auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, das für seine charakteristische Architektur mit typischen Reetdachhäusern bekannt ist. Diese traditionellen Bauweisen verleihen dem Ort einen besonderen Charme und spiegeln die regionale Geschichte wider.
Der Ort hat eine tief verwurzelte Seefahrtstradition, die sich im kleinen Fischerhafen zeigt, wo weiterhin frischer Fisch angelandet wird und Bootsfahrten angeboten werden. Die Kombination aus maritimem Flair und historischer Baukunst macht Wustrow zu einem einzigartigen Ziel.

Der weitläufige Sandstrand lädt nicht nur zum Baden ein, sondern bietet auch Raum für Wassersport und Erholung. Die regionale Küche und das maritime Ambiente lassen sich hervorragend in den zahlreichen Cafés und Restaurants rund um den Hafen genießen.

Das Grundstück liegt am Ende einer reinen Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom malerischen Ostseestrand entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Was ist sonst noch wichtig:

Schulen: Grundschule Wustrow / Kindergarten Wustrow

Ärzte: Ärztehaus Wustrow mit Allgemeinmediziner und Fachärzten / Zahnärztliche Praxis Wustrow

ÖPNV: Linie 210 / Linie 212 zum Hbf Ribnitz-Damgarten / Linie 215

Restaurantempfehlungen: Fischerstube, Zum alten Fischer, Hafenküche, Eiscafé Wustrow, Café am Strand

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1150000 €

5.515,06 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.515,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.642 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.000 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

IPN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grubenstr. 44, 18055 Rostock

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Online-ID: 2gmwx5n

Referenznummer: 1794