Wohnung zum Kauf

155900 €155.900 €2.136 €/m²

Finanzierung ab 646 €/Monat

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3Zimmer

73 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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An der Windmühle 10-14, Lindenthal, Leipzig (04158)

Objektbeschreibung Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus hat 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist von vielen Grünflächen umgeben, sodass man sich dort sehr wohlfühlen kann.
Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung lebt von der dem Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und hat Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein geschlossener Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Raumaufteilung Vom Flur aus sind alle Zimmer und das Bad zu erreichen. Die Küche ist ins Wohnzimmer integriert und bildet somit einen großen offenen Wohn-Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse mit dem kleinen Gartenanteil.

Der Stadtteil Lindenthal liegt im Nordwesten der Messestadt Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der nahgelegene Tannenwald bietet Erholung für Spaziergänger, Reiter und Radfahrer. Zum umfangreichen Sportangebot der Stadt gehört auch das wunderschöne Öko-Bad in Lindenthal.
Über die Anschlussstelle "Leipzig-Nord" erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A14. Um die Leipziger Innenstadt zu erreichen, benötigt man mit dem Auto ca. 15 Min.
Große Arbeitgeber in der Nähe sind ua. der Flughafen Leipzig und die Porsche AG.

Mietangaben und Besichtigungen Die monatliche Grundmiete soll ab 01.02.2025 470,64 (plus 35€ für den TG-Stellplatz) betragen. Besichtigungstermine finden nach Absprache mit den Mietern statt. Ua. wegen der sehr angenehmen, langjährigen Mieter handelt es sich um eine schöne Kapitalanlage.

Alle Angaben im Exposé wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und wurden nicht von mir geprüft.