Wohnung zum Kauf 82.500 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Walsrode Walsrode 29664

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

Walsrode: Vermietete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung zu verkaufen.

Dies schöne Wohnung befindet sich in Walsrode in einem Mehrfamilienhaus im EG und verfügt über 2-Zimmer, einem Tageslichtbad und einen kleinen Balkon.

Ein weiteres Highlight ist, dass die Fassade und die Balkone gerade saniert wurden und einen sehr ansprechenden Mehrwert für diese Immobilie darstellt. Die Sanierung wurde durch die Rücklagen der Gemeinschaft getätigt, somit war keine Sonderumlage nötig.

Auf Wunsch der Privatsphäre des Mieters wurde von Innenfotos abgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

82500 €

1.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

335 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 372,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.464,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.464,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

931 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.978 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Gem. den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine anteilige Provision an den Makler bei Kaufvertragsabschluss.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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www.lange-immobilienmanagement.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lange Immobilienmanagement e.K.Gewerblicher Anbieter

Am Landwehrgraben 17, 30519 Hannover

Partnerschaft

Herr Jens LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ceev5u

Referenznummer: LIM- 0556

Herr Jens Lange

Lange Immobilienmanagement e.K.

Wohnung zum Kauf82500 €82.500 €1.375 €/m²Finanzierung ab 328 €/Monat3Zimmer60 m²WohnflächeWalsrode, Walsrode (29664)