Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €2.957 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

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3,5Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rümmingen (79595)

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Die schön, im südlichen Markgräflerland, gelegene Kandertal-Gemeinde Rümmingen befindet sich vor den Toren der Städte Lörrach und Weil am Rhein, im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz, rund 10 km von Basel und circa 60 km von Freiburg im Breisgau entfernt. Die nächsten größeren Städte im Umkreis sind Lörrach, Weil am Rhein, Basel, Müllheim, Neuenburg, Mulhouse und Freiburg im Breisgau. Sie sind in einem Zeitfenster von etwa 10 bis 40 Minuten sehr gut zu erreichen.

Aktuell leben rund 1.900 Einwohner auf dem circa 446 ha großen Gemeindegebiet. Mit einem Kindergarten und einer Naturpark-Grundschule direkt in Rümmingen sowie diversen weiterführenden Schulen, Lebensmittelmärkten, Poststellen und ärztlicher Versorgung, etc. direkt in den angrenzenden Gemeinden oder den Anbindungen in Richtung Lörrach, Weil am Rhein, Basel und Freiburg im Breisgau verfügt Rümmingen über eine gute Infrastruktur.

In den letzten Jahren haben sich weitere kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe in der Umgebung etabliert. Aber auch für Berufspendler Richtung Basel und Freiburg im Breisgau sind interessante Arbeitsplätze in greifbarer Nähe.

Und die Freizeit ? Ob Wandern, Radfahren oder Kurzurlaub, die südlichen Ausläufer des schönen Schwarzwalds mit seinen vielfältigen Naherholungsgebieten oder das weitläufige Markgräflerland mit seinen sonnigen Weinbergen, liegen direkt vor der Haustüre und laden zu vielseitigen, abwechslungsreichen Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Aber auch die attraktive Schweizer Bergwelt ist gut zu erreichen.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, rund 200 m von der Gemeindeverwaltung und circa 5 km vom Regionalbahnhof Eimeldingen, der über eine Anbindung an die Regionalbahn (Basel-Freiburg-Offenburg) verfügt, entfernt. Busanbindungen sind fußläufig im Umkreis von etwa 250 m vorhanden.

Durch die gute Verkehrsinfrastruktur sind die Anschlüsse zu den Bundesstraßen B 3 und B 317 sowie zu den Autobahnen A 5 und Autobahn A 98 sehr gut zu erreichen. Mit dem, in rund 17 km entfernten, EuroAirport Basel/Freiburg/Mulhouse stehen diverse nationale und internationale Anbindungen zur Verfügung.

Eine gute Lage in einem gewachsenen Quartier !