Haus zur Versteigerung

2100000 €2.100.000 €

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6Zimmer

297,7 m²Wohnfläche

577 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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An der Lagune 187, Kahnsdorf, Neukieritzsch (04575)

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In einer exponierten Lage direkt am Ufer des Hainer Sees finden Sie dieses nach modernsten Ansprüchen konzipierte Bootshaus. Die 6 Einheiten mit Aufenthaltsräumen/Schlafräumen werden derzeit gewerblich an Kunden vermietet. Jede Einheit verfügt über Teeküche, Bad mit Dusche und einen großen Aufenthaltsraum mit Ruhemöglichkeit. Die Größe der separaten Einheiten beträgt zwischen 44 m2 und 52 m2. Werfen Sie ruhig einen Blick aufs geschmackvolle Detail. Hier waren Profis mit Stiel am Werk. Der maritim gestaltete Einbauschrank im Flur oder die hochwertigen Beläge, die Holztüren, es passt alles zur See nahen Umgebung. Zwei Einheiten auf einer Etage können zu einer großen Einheit verbunden werden. Der Parkplatz liegt vor dem Haus. Mittig im Erdgeschoss befindet sich der Bootsschuppen. Zwei Bootsstege befinden sich hinter dem Haus. Im Innenbereich ist dieses Objekt in einem tadellosen Gesamtzustand. Ein rascher Betrieb ohne Renovierungsaufwand ist hier möglich. Dieses frei stehende Haus ist im Jahr 2014/20015 errichtet. Über eine moderne Treppe gelangen Sie von außen zu den 6 separat gelegenen Aufenthaltsräumen. Vom Sofa oder dem Essbereich aus können Sie entspannt den Seeblick durch die großen Fenster genießen. Im Erdgeschoss treten Sie unmittelbar auf den Bootssteg und erleben das maritime Flair. Der Balkon bietet genügend Platz zur Erholung. Alle Einbauküchen sowie die Möblierung ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Fußbodenheizung, welche im gesamten Haus vorhanden ist, wird mit einer Luft- Wasser- Wärmepumpe aus dem Jahr 2015 betrieben. Hinter dem Objekt befindet sich eine vor Blicken geschützte Terrasse in Form einer Bussole. Hier finden Sie Ruhe und genügend Platz, um sich zu erholen und die Törn zu feiern. Ihre Wassersportgeräte können Sie in die vorhandenen Aufbewahrungsboxen lagern. Hervorzuheben ist neben dem Standort direkt am Ufer auch die unmittelbare Anbindung an Leipzig. Über die A72 gelangen Sie rasch nach Leipzig. Kindertagesstätte, Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in Neukieritzsch oder Rötha vorhanden. Sie wünschen ein fertiges Objekt, welches sich in einer einzigartigen Lage befindet? So treten Sie ein. Über eine Besichtigung mit Ihnen würde ich mich freuen.

Wohnzwecke Nicht als Hauptwohnsitz genehmigt. Haftungshinweis Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.