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Wohnung zum Kauf
3350000 €17.725 €/m²
Finanzierung ab 13354 €/Monat
3Zimmer
189 m²Wohnfläche

Luxus im Herzen der Stadt!

- Repräsentatives Mehrfamilienhaus in Innenstadt- und Alsternähe, im beliebten Stadtteil Rotherbaum
- Neubau aus dem Jahr 2020 mit modernen Glaselementen sowie stilvollen Stuckelementen durch den aufwändigen Wiederaufbau der originalen Fassade
- Gut durchdachter Grundriss mit ca. 189 m² Wohnfläche,
verteilt auf drei Zimmer
- Einladender Eingangsbereich mit separatem, privaten
Fahrstuhlzugang
- Großzügiger, heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche der Tischlerei Gerken, Kochinsel und Küchengeräten von Miele und Bora mit Zugang auf den ca. 9 m² großen Balkon
- Master-Bedroom mit Ankleide und sehr hochwertig ausgestattetem Vollbad en Suite
- Das großzügige Gästezimmer war ursprünglich durch einen maßgefertigten Einbauschrank mit integrierter Schiebetür getrennt.
- Modernes Duschbad mit Tageslicht und ebenerdiger Regendusche
- Helle, glatt verputzte Wände, feingeschliffene Eichendielen
- Hochwertige, maßgefertigte Tischlereinbauten in allen Wohnräumen

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher und Prexel / Titelbild: Fix

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020

Preise

Kaufpreis
3350000 €
17.724,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
75000 €
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 75.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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17.724,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.936 €/m²
Höchster Wert in der Region
24.681 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
17.472
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Engel & Völkers AlsterDein Kontakt
Online-ID: 2h29l5s
Referenznummer: I-00YZVD-W-02R8ZS
E + V Hamburg Immobilien GmbH
Frau Engel & Völkers Alster
E + V Hamburg Immobilien GmbH