Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €2.111,80 €/m²

Finanzierung ab 563 €/Monat

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3,5Zimmer

80,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Dinglingen - Ost, Lahr/Schwarzwald (77933)

Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern in Zentraler Lage in Lahr/Schwarzwald.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,5 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines 7-stöckigen Gebäudes.
Sie verfügt über einen großen Eingangsbereich, welcher viel Platz für eine einladende Garderobe und Stauraum bietet. Das helle und freundliche Wohnzimmer hat einen Zugang zu dem großzügigem überdachten Balkon, welcher zudem noch mit Fenstern ausgestattet ist - ähnlich einem Wintergarten. Somit haben Sie die Möglichkeit den Balkon das ganze Jahr zu nutzen.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichende Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist im hinteren Teil der Wohnung und somit ruhig gelegen. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und ist daher ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Know-How geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Lahr. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu fuß zu erreichen, welches für Pendler sehr attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
In Lahr leben knapp 47.000 Einwohner. Die Stadt liegt auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn und Busse ist in Lahr sehr gut.
Für Pendler und Reisende ist die gute Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstellen der A5 Richtung Basel / Karlsruhe und A8 Richtung Stuttgart ein großer Vorteil.
Zudem bietet Lahr viele Kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine, eine gute Infrastruktur wie bspw. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, soziale Einrichtungen, Apotheken und Ärzte vieler Fachrichtungen sowie ein Krankenhaus.

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, Distanz zum Flughafen: 2.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.14, Distanz zum Bus: 41.03