Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
379000 €4.178 €/m²
3Zimmer
90,7 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Modernes Wohnhaus in Leichlingen
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

**Gemütlich und attraktiv mit Terrasse und Stellplatz**

Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie!

In der Stadt Leichlingen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.

Es freut uns sehr, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln.

Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse

Lage

Balken 18-20, Leichlingen, Leichlingen (42799)
Leichlingen: Die blühende Stadt im Herzen des Rheinlandes


Leichlingen, oft als "Blütenstadt" bezeichnet, liegt malerisch im Rheinland zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckenden Obstplantagen, insbesondere die zahlreichen Apfel- und Kirschbäume, die im Frühling in voller Blüte stehen und ein wunderschönes Bild abgeben.

Die Altstadt besticht durch historische Gebäude und einladende Cafés. Besonders sehenswert ist die St. Nikolaus Kirche, die die Geschichte der Stadt widerspiegelt. Die Umgebung ist von reizvoller Natur geprägt, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Der nahegelegene Naturpark Bergisches Land lädt Outdoor-Fans ein, die Schönheit der Region zu erkunden
Leichlingen hat auch eine lebendige Kulturszene. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Stadtfest und der Weihnachtsmarkt fördern das Gemeinschaftsgefühl und ziehen viele Besucher an. Die Stadt legt großen Wert auf ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.

Insgesamt ist Leichlingen ein attraktiver Wohnort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch eine aktive Gemeinschaft bietet. Die Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität macht Leichlingen zu einem besonderen Ort im Rheinland.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
379000 €
4.177,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.177,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.707 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.387 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://exklusiv-wohnbau.de/immobilien/leverkusen/leichlingen/balken"]Eigentumswohnungen in Balken[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbH
Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold
Frau Judith VondebergDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2da595s
Referenznummer: 136624838#m3vKw
Exklusiv Wohnbau GmbH
Frau Judith Vondeberg
Exklusiv Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen