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JUNO Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
365000 €3.696,58 €/m²
4Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück
Odendorf, Swisttal (53913)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
JUNO Immobilien GmbH
Frau Juliane Hart
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.696,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

RUHIGES LEBEN IM GRÜNEN - Familienfreundlicher Bungalow mit großem Garten und Ausbaupotenzial

Herzlich willkommen! Dieser charmante Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 99 m² Wohnfläche und einem 585 m² großen Grundstück eignet sich das Haus perfekt für Familien.

Schon beim Betreten des Hauses heißt Sie der freundliche Eingangsbereich willkommen, von dem aus Sie bequem alle Räume erreichen. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Für weiteren Stauraum sorgen der Keller sowie das Dachgeschoss, das ausgebaut und als Wohnraum genutzt werden kann. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Highlight des Hauses ist zweifellos der großzügige Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen schönen Bungalow persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Lage

Swisttal-Odendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Swisttal am Rande der Voreifel. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige, idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse ohne viel Verkehr.

// Verkehrsanbindung
Odendorf liegt ca. 20 km südwestlich von Bonn und ca. 10 km von Euskirchen entfernt. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A61 und A565 ist Odendorf verkehrstechnisch gut zu erreichen. Vom Bahnhof im Ort verkehrt regelmäßig die S23 in Richtung Euskirchen und Bonn. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

// Umgebung
Odendorf selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt mehrere Supermärkte, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke, eine Kita und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Euskirchen.

Die Umgebung von Odendorf ist geprägt von ausgedehnten Wander- und Radwegen. Der nahegelegene Naturpark Rheinland bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Auch der Swistbach, der durch die Gemeinde fließt, trägt zur landschaftlichen Schönheit der Region bei.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Erftstraße 15-17 | 50672 Köln

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.696,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.612 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Juliane HartDein Kontakt
Online-ID: 2gxf75c
Referenznummer: 3002
JUNO Immobilien GmbH
Frau Juliane Hart
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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