Ladenfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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3.500 m²Verkaufsfläche

von 1.000 m² bis 3.500 m²Teilbarkeit

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Marienstraße 4-8, Traunstein, Traunstein (83278)

Zur Vermietung stehen in dem als Kaufhaus errichteten vielfältig nutzbaren Gewerbeobjekt mit großer Schaufensterfront im Erdgeschoss umfangreiche Verkaufsflächen und Mehrzweckflächen:
950m² Verkaufsfläche im UG
950m² Verkaufsfläche im EG
550m² Verkaufsfläche im I.OG
550m² Verkaufsfläche im II. OG
550m² Mehrzweckfläche im III. OG
Eine Teilvermietung ist möglich.
Die Etagen sind über Treppenhäuser und Rolltreppen bestens erschlossen. Personen-/Lastenaufzüge werden erneuert.
Stellplätze können wir in der Nähe, u.a. in der Bahnhofstraße, anbieten.

Die Marienstraße zählt zur Hauptgeschäftslage. Die Marienstraße ist die direkte fußläufige Verbindung vom Maxplatz über den Stadtpark und die Bahnhofstraße zum Bahnhof.
Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus.Verkehrsgünstig gelegen und doch inmitten des herrlichen, grünen Voralpenlandes. Die Einkaufsstadt verfügt über alle wichtigen Ämter, ein vielfältiges Dienstleistungsangebot, Kreiskrankenhäuser und besonders die vielen Schulen zeichnen Traunsteinn nochmals aus.
Die herausragende Bedeutung der Stadt ist bereits daraus ablesbar, dass in Traunstein ansässige Gerichte zuständig sind für die Landkreise Traunstein, das Bechtesgadener Land, Rosenheim und Altötting.
Beachtenswert ist ferner, dass die Stadt über sehr viele sichere Arbeitsplätze verfügt und damit, neben den vielen Urlaubern, auch das Ziel der großen Anzahl an Berufspendlern ist.
Kaufkraft: 115,5 %
Einzelhandelszentralität: 228 %
Örtl. Kaufkraftbindung: 79 %
Einzugsbereich: 200.000 Einwohner
Als große Besonderheit kommen hinzu:
über 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding, Reit im Winkl, Inzell, Bad Reichenhall, Chiemseeregion, usw.)

Sonstiges Das Angebot ist provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.
Weitere sehr interessante Objekte finden Sie auf dresdner-grund.de oder benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung