Maisonette zum Kauf provisionsfrei 337.300 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kurze Straße Burg Stargard Burg Stargard 17094

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Axel Siebrecht

ImmobilienTeam

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunderschöne Maisonettewohnung

Zu Hause ist es immer noch am schönsten

Willkommen in dieser geräumigen, komfortablen und gut aufgeteilten Eigentumswohnung in einer zentralen Wohnlage von Burg Stargard.
Das Wohnhaus, mit nur 2 Wohneinheiten, ist modern ausgestattet.
Die geräumige Vierzimmerwohnung bietet, mit einer Wohnfläche von circa 125 Quadratmetern, ein gemütliches Zuhause für eine Familie. Drei Schlafzimmer sind vorhanden.

Das Badezimmer bekommen hochwertige Boden- und Wandfliesen, sowie abgestimmte weiße Sanitärobjekte mit dazu passenden Armaturen. Die gesamten Innenwände der Wohnungen werden mit einer hohen Oberflächenqualität im Q2-Standard hergestellt. So lässt es sich in den eigenen vier Wänden leben und genießen!

Der großzügige Wohnraum mit offener Küche bietet einen Zugang auf den Balkon mit einen schönen Ausblick in die Natur.

Natürliche Materialien, wie edle Fensterbänke aus hochwertigem Naturstein sorgen für ein gemütliches Ambiente mit großem Wohlfühlfaktor.
Für ein perfektes Raumklima werden alle Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. (Fenster mit Dreifachverglasung)
Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

inkl. 2 PKW Stellplätze

Weitere Infos
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Kurze Straße, Burg Stargard, Burg Stargard (17094)

Die Kleinstadt Burg Stargard hat knapp 5.400 Einwohner und ist der Amtssitz das Gemeindeverbandes Stargarder Land mit 6 Gemeinden und ca. 10.000 Einwohnern.
Burg Stargard ist wegen seiner ausgeprägten und intakten Infrastruktur ein beliebter Ort zum Wohnen und Leben vor den Toren Neubrandenburgs. Es gibt einen Bahnhof mit Regionalzugverkehr, 3 Kitas und 2 Schulen, mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Friseur, Kosmetik, Hotels und Restaurants, sowie mehrere Unternehmen aus dem Dienstleistungs-, Handwerks-, KFZ- oder Baugewerbe.
Bekanntes Wahrzeichen der Stadt ist ihre nördlichste Höhenburg Deutschlands mit den 11 noch erhaltenen Gebäuden aus dem 13. Jahrhundert. Außerdem ist Burg Stargard stolz auf seinen Weinanbau. Mit ca. 1200 Rebstöcken zählt es zu den kleinsten, aber nördlichsten Weinbauregionen Deutschlands. Gern besucht wird auch die Sommerrodelbahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

337300 €

2.409,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.409,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

936 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.684 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienTeamGewerblicher Anbieter

Stargarder Str. 10B, 17033 Neubrandenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Axel SiebrechtDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9g75w

Referenznummer: 2 WEa