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Einfamilienhaus zum Kauf
100000 €714,29 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
66 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Oettingen, Oettingen (86732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Donauwörth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
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Herr Thomas Mayer
Sparkasse Donauwörth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
100000 €
714,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • voll erschlossen

Denkmal-Afa in guter Innenstadtlage

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Geschichte Objekt Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Geschichte.

Das Einfamilienhaus mit drei Stockwerken befindet sich in guter Lage im historischen Kern von Oettingen, von wo aus Sie das urbane Stadtleben genießen können.

Das Haus, das in der 2. Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht, braucht eine liebevolle Sanierung um im neuen Glanz zu erstrahlen. Die historische Architektur verbunden mit dem Denkmalschutz verleiht dem Einfamilienhaus nicht nur Charakter sondern sichert Ihnen auch eine langfristige Wertsteigerung.

Das Haus wird in kürze an das Nahwärmenetz von Oettingen angeschlossen.

Aus Alt mach Neu - wenn Sie sich auf die Aufgabe freuen, aus einem Rohdiamanten ein einzigartiges Schmuckstück zu kreieren und Sie die Geschichte dieses Hauses weiter schreiben möchten, dann melden Sie sich gerne bei mir. Ich freue mich auf Sie und Ihre Ideen. Gerne bieten wir Ihnen auch eine auf Sie perfekt zugeschnittene Finanzierung an.

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Lage

Die Stadt Oettingen i. Bay. liegt an der Wörnitz am Nordrand des Rieses, eines Meteoritenkraters von 25 km Durchmesser. Etwas kleiner und ruhiger, kurz gemütlich, ist es hier in der wunderschönen historischen Residenzstadt. Sie lädt Naturliebhaber zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein.
Die Freizeit- und Kulturlandschaft sowie die Gastronomie von Oettingen hat einiges zu bieten. An Freizeiteinrichtungen weist die Stadt Sport- und Tennisplätze, Turnhalle, Reithalle sowie das Wörnitzflußbad auf. Historische Altstadt, Nachtwächterführungen, Schlosskonzerte, Kino-Kabarett und ein lebendiges Vereinsleben sind nur einige Beispiele dafür. Nicht zuletzt durch das gleichnamige Bier hat Oettingen überregionale Bekanntheit erlangt.
Die Stadt ist geprägt, durch ihre frühere Funktion als Residenzstadt. Der erhaltene Stadtkern, zum größten Teil noch von einem Mauerring umgeben, verleiht der Stadt ihren reizvollen Charme.
In der Stadt gibt es ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, ein Kreiskrankenhaus, Ärzte, Banken, Geschäfte und weitere wichtige zentralörtliche Einrichtungen.
Auch die Oettinger Umgebung lockt mit ihren Ausflugszielen: durch die Nähe zum Fränkischen Seenland, zum Naturpark Altmühltal und natürlich zu zahlreichen Städten entlang der romantischen Straße bildet sie einen idealen Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ausflüge in die nähere Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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714,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
761 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.804 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Donauwörth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Sparkasse Donauwörth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH Gewerblicher Anbieter
Reichsstr. 31/33, 86609 Donauwörth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Mayer
Herr Thomas MayerDein Kontakt
Online-ID: 2g97v5f
Referenznummer: 1/20/473-473/010227
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Herr Thomas Mayer
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen