Mehrfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €1.326 €/m²

Finanzierung ab 3710 €/Monat

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22Zimmer

675 m²Wohnfläche

1.032 m²Grundstück

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Kristallpalast, Magdeburg (39112)

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Die Immobilie befindet sich in Magdeburg-Sudenburg.

Sudenburg ist einer der ältesten und zugleich lebendigsten Stadtteile Magdeburgs. Er liegt im südwestlichen Teil der Stadt und erstreckt sich entlang der traditionsreichen Halberstädter Straße, die als Hauptverkehrsader und Herzstück des Stadtteils fungiert.

In architektonischer Hinsicht dominiert im Stadtteil der klassische Altbau, insbesondere aus der Gründerzeit. Diese schönen, oft aufwendig verzierten Fassaden prägen das Stadtbild und geben dem Viertel einen besonderen Charme.

Sudenburg bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Entlang der Halberstädter Straße reihen sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen aneinander, was dem Stadtteil ein lebhaftes, städtisches Gefühl verleiht. Viele alteingesessene Geschäfte sowie Wochenmärkte tragen dazu bei, dass sich Sudenburg seine nachbarschaftliche, fast dörfliche Atmosphäre bewahrt hat. Zugleich gibt es eine Vielzahl an Bars und Kneipen, die speziell das Nachtleben des Stadtteils beleben.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr attraktiv. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Magdeburgs. Zudem liegt der Magdeburger Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt, was den Stadtteil für Pendler und Reisende besonders interessant macht. Für Autofahrer ist Sudenburg ebenfalls gut gelegen, da es eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn und die Autobahn A2 gibt.

Die nächste Grundschule (Grundschule Hegelstraße) ist etwa 1,2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Hegel-Gymnasium Magdeburg) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kita St. Michael) sind es ungefähr 200 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus und Straßenbahn | Am Fuchsberg (circa 100 Meter)
Bahnhof | Magdeburg (circa 2,4 Kilometer)