Wohnung zum Kauf 154.500 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Murrhardt Murrhardt 71540

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - Ihr neues Zuhause wartet!

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 49 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten aus dem Jahr 1980, das 2014 modernisiert wurde.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Highlights auf einen Blick:

Wohnbereich mit Wohlfühlfaktor: Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zu einem überdachten Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ruhiges Schlafzimmer: Optimal geschnitten für erholsame Nächte.

Moderne Küche: Die Einbauküche ist praktisch und perfekt auf den Raum abgestimmt.

Komfortables Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC - alles, was Sie für den Alltag brauchen.

Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Ordnung.

Das Wohnhaus bietet zudem einen Gemeinschafts-Trockenkeller mit einer Dartscheibe und Tischtennisplatte - ein kleiner Bonus für Freizeitspaß direkt vor Ort!

Extras für mehr Komfort:
Eine zugehörige Einzelgarage schützt Ihr Fahrzeug und bietet zusätzlichen Stauraum.

Attraktives Gesamtpaket:
Das Gebäude besticht durch eine solide Bauweise und eine gepflegte Optik.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Murrhardt, Murrhardt (71540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Murrhardt, auch als "Perle des Schwäbischen Waldes" bekannt, ist eine charmante Kleinstadt in Baden-Württemberg.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Schwäbischen Waldes, bietet Murrhardt eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte.
Die historische Altstadt beeindruckt mit Fachwerkhäusern, der Walterichskirche und einem malerischen Marktplatz.
Rund um die Stadt laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die Natur zu entdecken, darunter das bekannte Tal der Murr.
Murrhardt verbindet Tradition und Moderne und ist ein attraktiver Wohnort sowie ein beliebtes Ausflugsziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

154500 €

3.153,06 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

264 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.153,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.520 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Rems-MurrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs6l55

Referenznummer: 120.015