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Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
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Wohnung zum Kauf 209.000 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Nienburg Nienburg 31582
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Wohnung zum Kauf 209.000 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Nienburg Nienburg 31582
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Wohnung zum Kauf
209000 €2.679 €/m²
Finanzierung ab 866 €/Monat
4Zimmer
78 m²Wohnfläche

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Herr Bernd Papenhausen
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Stadtnah mit Blick ins Grüne!

Angeboten wird eine schicke und moderne Dachgeschosswohnung in einer von Natur umgebenen und dennoch innenstadtnah gelegenen Wohnanlage.

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und vermittelt einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Unser Verkaufsexposé enthält eine umfangreiche Bebilderung auch des Innenbereiches. Überzeugen Sie sich selbst von der gut durchdachten Raumaufteilung.

Die Außenwandflächen des Gebäudes sind rot geklinkert. Das Haus hat ein Mansarddach und ist komplett unterkellert. Die angebotene Wohnung umfasst 4 Zimmer (darunter das Studio im ausgebauten Spitzboden), die Küche, das Bad und den Flur sowie einen gemütlichen Balkon in sonniger Ausrichtung.

Die Wohnung wird frei zum Frühjahr 2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Lage

Nienburg, Nienburg (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.

Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken sind genauso vor Ort wie Kindergärten und -Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Polizeiakademie Niedersachsen. In Nienburg finden Sie außerdem Verwaltungen und Ämter für vielschichtige Bereiche und das Amtsgericht/Grundbuchamt.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. 2 x wöchentlich können Sie mitten in der Stadt auf "Europas schönstem Wochenmarkt" frische Produkte aus der Region und mehr einkaufen. Es gibt einen gut organisierten Stadtbus-Verkehr in alle Ortsteile und gut ausgebaute Radwege (Weserradweg). Ein Theater, ein ganz neues Kino, ein schönes Freizeit-Bad und Sportstätten für viele Sportarten sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in ausgezeichneter Stadtlage von Nienburg in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Der Bahnhof Nienburg (Weser) ist bequem zu erreichen. Er liegt an der Bahnstrecke Bremen-Hannover. Hier haben Sie Anschluss an S- und Regionalbahnen sowie an IC und ICE.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
2.679,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferin in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.679,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
843 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.864 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Sparkasse Nienburg - ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 4, 31582 Nienburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Papenhausen
Herr Bernd PapenhausenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gmaz5v
Referenznummer: 22187
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