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Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
83,6 m²Wohnfläche

BÖCKLER Immobilien
Frau Liridona Ljaiç
BÖCKLER Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Für Gourmets - 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Garagenstellplatz

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Stadtteil Mäuerach, oberhalb des Enzauenparks (ehemaliges Landesgartenschaugelände), bietet durch ihre naturnahe Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung einen idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Berufspendler.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Kanzlerstraße 238, Eutingen - Stadtviertel 157, Pforzheim (75181)
Die Stadt Pforzheim hat über 130.00 Einwohner und liegt am Nordrand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss der Nagold, der Enz und der Würm.

Die Wohnung liegt im Pforzheimer Stadtteil Mäuerach, oberhalb des Enzauenparks, der zum Spazieren und Entspannen einlädt. Die grüne Lage in einem Zweifamilienhaus bietet hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig sind die Bundesstraße 10 sowie die Autobahnanschlüsse Pforzheim-Ost und Pforzheim-Süd (A8) in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Berufspendler ideal ist.

Gut erreichbar finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Zudem bietet die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Enzauenpark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1260 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
840 €
10,05 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.520,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.

Für die hochwertige Einbauküche wird ein monatlicher Abschlag von 100,- € berechnet.
Ein Stellplatz in einer Doppelgarage, für eine monatliche Kaltmiete von 70,- €, steht zur Verfügung.

Die Vermieter streben ein langfristiges Mieterhältnis an. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann vom Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von z.Zt. 3 Monaten kündigen. Die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart.

Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?

Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 3.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BÖCKLER Immobilien
BÖCKLER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Werner-Siemens-Straße 62, 75173 Pforzheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Liridona LjaiçDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g89d5e
Referenznummer: 9756069
BÖCKLER Immobilien
Frau Liridona Ljaiç
BÖCKLER Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen