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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
289000 €1.230 €/m²
10Zimmer
235 m²Wohnfläche
728 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Ulrich Triebke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solides Dreifamilienhaus in stadtnaher Lage! Für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet!

Dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 728 m² eine ideale Investitionsmöglichkeit in stadtnaher Lage von Detmold. Das Haus ist teilweise vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete aus dem Ober- und Dachgeschoss von 7.236,00 €. Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Erdgeschoss wird derzeit von dem Eigentümer bewohnt - hier bietet sich Flexibilität für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Detmold - Kernstadt, Detmold (32758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studenten. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und die gute Anbindung an die B239 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Lage, Lemgo und Paderborn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.229,79 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.312 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Ulrich TriebkeDein Kontakt
Online-ID: 2fcg95w
Referenznummer: 42420110-047777
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Herr Ulrich Triebke
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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