Wohnung zum Kauf

289900 €289.900 €4.998 €/m²

Finanzierung ab 1210 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Friedrich-Ebert-Straße, Königstein, Königstein (61462)

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**** 360° RUNDGANG****
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3079844?accessKey=661c

Wir präsentieren stolz diese wunderschöne Etagenwohnung im malerischen Königstein im Taunus - einem Ort, der für seine Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist. Die 1984 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und zusätzliche Nutzfläche von ca. 12 m², perfekt gelegen im ersten Obergeschoss, leicht zugänglich über ein großzügiges Treppenhaus.

Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und optimal genutzte Zimmer. Sie umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein elegantes Wohnzimmer, ideal für entspannte oder gesellige Stunden, und eine funktionale Küche. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Das gepflegte Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Zusätzlich bietet ein Kelleranteil extra Stauraum.

Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 340,00 € und einem eigenen Tiefgaragenstellplatz, der die tägliche Parkplatzsuche erspart, ist diese Wohnung auch wirtschaftlich attraktiv. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, was neuen Eigentümern flexible Einzugsmöglichkeiten bietet.

Königstein im Taunus bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Eigentümer dieser charmanten und gepflegten Wohnung in einer der begehrtesten Lagen zu werden. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hermann & Klein Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen, wenn eine Geschäftsbeziehung eingegangen wird oder ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dies zu gewährleisten, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (falls Sie als natürliche Person handeln) erfassen und gegebenenfalls eine Kopie davon anfertigen. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, diese Kopien bzw. Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Als unser Vertragspartner haben Sie ebenfalls eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

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