Mehrfamilienhaus zum Kauf 128.000 € 8 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Winnen 56459

Monat
8Zimmer
228 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Herr Peter Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ideal auch als Geldanlage

KG: 1 Kellerraum

EG: Eingangsbereich Wohnung 2 - Abstellraum - Waschküche - Flur - Bad mit Wanne und WC

Wohnung 1: Flur - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Dusche und WC - Abstellraum - Schlafzimmer mit kleiner Terrasse - Abstellraum

OG (Wohnung 2): Essbereich - Küche mit Einbauküche - Flur - Wohnbereich mit Kaminofen - Flur mit Zugang zum Balkon - Abstellraum - 2 Schlafzimmer

DG: Flur - 2 Schlafzimmer - 2 Speicherräume

Vor dem Haus befinden sich eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und 4 Stellplätze sowie 2 kleine Gartenstücke.

Die Zufahrt und die Zuwegungen sind gepflastert bzw. geteert.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
7 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Fenster: Kunststoff
voll erschlossen

Lage

Winnen (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Winnen (ca. 480 EW), einem landschaftlich reizvoll gelegenen Westerwalddorf. Kindergarten und Grundschule in Gemünden, alle weiterführenden Schulen in Westerburg (3km). Dort auch beste Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie viele Ärzte und Fachärzte.
Großes Freizeitangebot im gesamten Umfeld, u.a. durch Schwimmbäder, Golf, Tennis und einem regen Vereinsleben, durch das Freilichtmuseum Stöffel-Park, die Westerwälder Seenplatte, das Naturschutzgebiet Holzbachschlucht, die wunderbare Landschaft und schönen Wälder, die zum Wandern, Radeln und Erholen einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

128000 €

561,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

128.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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561,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

575 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.453 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Außenwände - Dach mit Kunstschiefer gedeckt - Iso-Kunststofffenster mit Rollläden (2012) - Gas-Zentralheizung (2012 inkl. Heizkörpern und Leitungen erneuert) - Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen und Parkett Objektzustand Ordentlich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Herr Peter StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2agxg5v

Referenznummer: A1302