Reihenmittelhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 252 m²<br/>Grundstück Heyden Mönchengladbach 41236

Monat
6Zimmer
119 m²Wohnfläche
252 m²Grundstück

Frau Iris Weeger

DiMA Immobiliencenter GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++INS NEUE JAHR MIT EINEM NEUEN KAPITEL++ Reihenmittelhaus, 119 m², 5 Räume, Garten und Terrasse

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 674,60 €.
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Familienglück im charmanten Reihenmittelhaus... Hier beginnt Ihr neues Kapitel.

Entdecken Sie ein Zuhause voller Potenzial: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie und Ihre Familie zum Glücklichsein brauchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Geschichte und Zukunft zu investieren.

Ihre Vorteile im Überblick:

- Baujahr: 1912, modernisiert und gepflegt

- Grundstücksgröße: ca. 252 m²

- Wohn-/Nutzfläche: ca. 119 m²

- Voll unterkellert: praktischer Stauraum und vielseitige Nutzung

- Anbau: Im Jahr 2000 umfassend modernisiert

- Familienfreundlich: Perfekte Aufteilung und ruhige Lage

- Raumaufteilung und Ausstattung:

Das Haus bietet einen durchdachten Grundriss mit ca. 119 m² Wohnfläche, die sich optimal aufteilen lassen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gepflegte Ausstattung Raum für individuelle Gestaltungen lässt.

Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die in den gepflegten Garten führt - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Für Ihre Zukunft:

Dieses Reihenmittelhaus vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Es ist der perfekte Ort, um anzukommen und Ihre Zukunft zu gestalten. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, der durchdachten Aufteilung und den vielseitigen Möglichkeiten begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Heyden, Mönchengladbach (41236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

++BESTE INFRASTRUKTUR ... FÜR DIE GESAMTE FAMILIE++

Das Haus ist wunderbar gelegen: zentral, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße.

Sehr gut und schnell zu erreichen sind hier unter anderem

- Supermärkte
- Schulen diverser Schulformen
- Kindergärten
- Restaurants
- Arztpraxen
- Parkanlagen ... und alles für Ihre Freizeitaktivitäten.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die A61 - Auffahrt Wickrath - erreichen Sie in etwa 6 km.

SOMIT ALLES ... UNTER EINEM HUT

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.203 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.237 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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www.dima-immobiliencenter.de Stichworte vermietbare Fläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbHGewerblicher Anbieter

Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach

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Impressum Profil

Online-ID: 2hbg858

Referenznummer: 5855