Wohnung zum Kauf 120.000 € 1 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Berau Ühlingen-Birkendorf 79777

Monat
1Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Waldshut

Garant Immobilien GmbH

Wohnen in der ehemaligen Propstei Berau!

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der ehemaligen Propstei Berau, das Gebäude gehörte zum Kloster Berau. Es hat eine wechselvolle Geschichte hinter sich und wurde nach mehreren Bränden auf den alten Grundsteinmauern immer wieder neu aufgebaut. Es war für die damalige Zeit ein repräsentatives Gebäude und beherbergte den Abt, den Dekan, den Probst sowie die untergebenen Mägde und Knechte. Viele Details, die an diese historische Vergangenheit erinnern, sind noch erhalten und machen den besonderen Flair des Hauses aus. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung mit viel Liebe zum Detail umgebaut und modernisiert.

Bodentiefe und mehrere große Fenster machen die Wohnung hell und freundlich.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Wohnraum zur Nutzung als Ferienwohnung. Er ist geschickt aufgeteilt und gliedert sich in die Bereiche Wohnen und Schlafen.

Die abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Das Tageslichtbad ist hell und großzügig und verfügt über eine Badewanne, einen Waschplatz sowie ein WC.

Im Kaufpreis ist die komplette Möblierung der Wohnung enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett, Stein
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Berau, Ühlingen-Birkendorf (79777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Ühlingen-Birkendorf befindet sich im Landkreis Waldshut. Das Gebäude selbst steht im Ortsteil Berau, in ruhiger Ortsrandlage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.621,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.621,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.284 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.825 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwug57

Referenznummer: 115.223