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Villa zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 1.450 m²<br/>Grundstück Pettstadt Pettstadt 96175
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Villa zum Kauf
649000 €3.982 €/m²
Finanzierung ab 2646 €/Monat
4Zimmer
163 m²Wohnfläche
1.450 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Gerhard Kosma
allkauf haus GmbH
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Haus inklusive Grundstück in Pettstadt - Das Grundstück ist im Preis enthalten

Die Cityvilla 6 strahlt zeitlose Eleganz und klassischen, stilvollen Charme aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, wertvolle Momente mit der Familie zu teilen und erzeugt eine behagliche Atmosphäre. Im oberen Stockwerk hat jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, einschließlich zweier identisch großer Kinderzimmer sowie eines Schlafzimmers für die Eltern mit eigenem Badezimmer. Ein zusätzliches Bad im Obergeschoss sorgt schließlich dafür, dass morgendliche Streitigkeiten um die Baderessourcen der Vergangenheit angehören.

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Merkmale und Ausstattung

Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive Materialpakete angeboten. Wichtig: Die Preise umfassen sämtliche Materialien für den vollständigen Ausbau gemäß Baubeschreibung 01/2024. Auf Wunsch können wir gegen einen Aufpreis auch Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihr Traumhaus gemeinsam kalkulieren können. Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungselementen gehören unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 + Raumhöhen von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung für Photovoltaikanlage nach BUL + Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung + Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + zusätzlicher Anstrich in Weiß + Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) + Ausbaupaket 2 (Sanitärgegenstände, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten).

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pettstadt, Pettstadt (96175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Leistungen schließen ebenfalls ein: + Individuelle Beratung und Planung + Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistungen + geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie über einen Zeitraum von 15 Monaten + Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität 'Made in Germany' + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TV Rheinland über die Verwendung unbedenklicher Baumaterialien). Weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Wohnen, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und zusätzliche Dienstleistungen sind optional verfügbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
649000 €
3.981,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.981,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.100 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.970 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist entweder für ein bereits vorhandenes Baugrundstück oder für ein Grundstück in der Planungsphase konzipiert. Den Erwerb des Grundstücks tätigen Sie direkt beim Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück! Selbstverständlich können wir Ihr Wunschhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren; lassen Sie sich zu Ihrem Bauvorhaben unverbindlich beraten. Gerhard Kosma Mobil: +49 171 7597519 Mail: gerhard.kosma@allkauf.de Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung? Das Haus kann selbstverständlich auch teil- oder vollunterkellert errichtet werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Gerhard KosmaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hmpj5k
Referenznummer: HE-GK-2024-1-18-6-006
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