Wohnung zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Holzweg 5 Staden Florstadt 61197

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Charleen Roth

CRestate - Charleen Roth

Erstbezug nach Sanierung! Neue Fassade! Einzug im Dezember!

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Dieses besondere Zweifamilienhaus wird aktuell saniert und befinet sich noch bis November im Umbau. Überall ist eine neue Fußbodenheizung verlegt, neue Fenster montiert und die Installationen neu gemacht.

Die Wohnung im 1.OG ist noch frei. Besonderheit bei dieser Wohnung ist ein Dachboden, der genutzt werden kann. Im 1.OG sind Küche und Wohnbereich von einander getrennt. Die Wohnung wird mit einem hellen Landhausstil Laminat ausgestattet. Das Bad wird mit hellen Großformat Fliesen gefliest, sowie mit allen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Die Dusche ist offen begehbar.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Jede Wohnung erhält einen Garagenstellplatz. Der Hof kann gemeinschaftlich genutzt werden. Jede Wohnung hat Zugang zu einem Gartenanteil (jeweils ca. 150 qm). Das Grundstück, Garten und die Fassade werden ebenfalls neu angelegt.
Das Haus ist unterkellert, jede Partei erhält genüg Stauraum. Ebenfalls ist eine Waschküche im Keller, falls nicht in der Wohnung gewaschen werden soll.

Besichtigungen sind möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12/24
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Holzweg 5, Staden, Florstadt (61197)

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Staden von Florstadt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Florstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten idyllischer Natur und dennoch in der Nähe des Rhein-Main-Gebiets.

Die nahegelegene (2 Min.) Autobahn A45 sind die Städte Frankfurt am Main, Gießen und Hanau in kurzer Zeit erreichbar. Der Bahnhof in Nieder-Florstadt bietet zudem gute Zugverbindungen in die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Netz.

Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur. In direkter Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés. Auch für Familien ist der Standort attraktiv: Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1450 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

11,50 €/m²

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.450 €

Weitere Informationen

Sonstiges Von privat. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CRestate - Charleen RothGewerblicher Anbieter

Erich-Ollenhauer Str.62, 63486 Bruchköbel

Partnerschaft

Frau Charleen RothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g95u5j