Wohnung zum Kauf 244.000 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gompitz Dresden 01156

Monat
3Zimmer
99 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Willi Weickert

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und tollem Ausblick +++

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist in einem ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Pennrich. Das Haus überzeugt durch seinen niedrigen Energieverbrauch sowie das sehr gepflegte Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch durch die Helligkeit sowie der sehr funktionalen Raumaufteilung.

Auf ca. 99 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort. Über eine großzügige Diele mit Platz (z.B. für einen zusätzlichen Arbeitsplatz) gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront, wodurch viel Licht herein kommt. Direkt an das Wohnzimmer schließt über ein bodentiefes Fenster der Balkon an. Ab den frühen Nachmittagsstunden kann man hier die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.

Die Küche ist ebenfalls vom Flur erreichbar und birgt Platz für ein Esstisch. Das Tageslichtbad ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine zusätzliche Dusche. Weiter steht ein praktisches Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. 2 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, wovon ein Zimmer einen Zugang zum Balkon hat, runden die Wohnung ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 499 € pro Monat.

Weitere Bilder erhalten Sie gern nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Lage

Gompitz, Dresden (01156)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beliebte Wohngebiet in Dresden-Pennrich liegt am westlichen Stadtrand und zählt zu der Ortschaft Gompitz.

Pennrich blieb lange Zeit von der Landwirtschaft geprägt. Der Dorfkern ist noch heute durch alte Wohnstallhäuser und einen Gasthof geprägt. Der Ortsteil besticht besonders durch seine zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Ob eine Radtour am Pennricher Bach entlang, ein Spaziergang durch den Gompitzer Park oder Wandern im Zschonergrund. Hin und wieder bekommen Sie eine tolle Möglichkeit die Aussicht zu genießen, wie z.B. von der Gompitzer Höhe.

Sämtliche Einrichtung des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Mit der Straßenbahnlinie 7 oder der Buslinie 333 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Auch die nächste Autobahnanschlussstelle der A17 ist in nur 2 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

https://so-lebt-dresden.de/stadtteil-dresden-pennrich/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

244000 €

2.464,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.464,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Willi WeickertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv6b5h

Referenznummer: 3847