Mehrfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €1.698 €/m²

Finanzierung ab 1101 €/Monat

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6Zimmer

159 m²Wohnfläche

771 m²Grundstück

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Mellrichstadt, Mellrichstadt (97638)

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Kurzbeschreibung charmantes Fachwerkhaus Objekt - Baujahr ca. 1890

- Grundstücksfläche 771 m²

- Wohnfläche ca. 159 m²

- Garage ca. 31 m² mit elektr. Rolltor

- 2 Carportstellplätze. Kann zurückgebaut werden um Platz für Erholungsfläche (Garten oder Pool) im Freien zu schaffen (ca. 90 m²)

- ca. 240 m² große massive Scheune/Halle mit großem Einfahrtstor und
2 separaten abschließbaren Lagerräumen

- flexible Nutzung: Platz für bis zu 2 Familien. Aktuell gibt es im OG
ein Wohnzimmer und eine Küche ohne Elektrogeräte. Diese Räume können
zu weiteren Schlafräumen umfunktioniert werden.

- Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlaf-/Arbeitszimmer. Im OG befinden
sich aktuell 2 Schlafzimmer.

- Küche im Erdgeschoss mit Abstellraum, Elektroherd mit Ofen, sowie
einen neuwertigen Holzküchenofen

- 2 Badezimmer im Erd- und Obergeschoss sind jeweils mit Dusche,
Badewanne und WC ausgestattet

- Hauswirtschaftsraum EG: Waschmaschinenanschlüssen, Dusche, WC
und überdachtem Zugang zwischen Wohnhaus und Garage.

- separater Hauswirtschaftsraum im OG.

- Dachgeschoss begehbar mit viel Platz und Ausbaupotenzial

- nicht unterkellert

- umfassende Sanierung zwischen 2003 bis 2007. Strom, Wasser, Fenster,
Heizung uvm. wurden erneuert

- Ölzentralheizung (Baujahr 2005)

- Kachelofen im Erdgeschoss (Baujahr 2004)

- weiterer Holzofenanschluss in OG

- Einfahrtstor zum Grundstück elektrisch mit Funkdrücker

- Denkmalschutz

- sehr gepflegter Zustand

- sofort beziehbar

- ruhige sonnige Lage

- gute Verkehrsanbindung (ca. 3 km bis A71)

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007