Doppelhaushälfte zum Kauf

549000 €549.000 €2.935,83 €/m²

Finanzierung ab 1835 €/Monat

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7Zimmer

187 m²Wohnfläche

637 m²Grundstück

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Oberzwehren, Kassel (34132)

Sie suchen ein neues zu Hause, wo Sie direkt einziehen können?
Dann werden Sie bei dieser modernisierten Doppelhaushälfte fündig!
Das Objekt wurde in 1975 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück erbaut und durch die derzeitigen Eigentümer aufwendig umgebaut und modernisiert.
Die Immobilie wurde an einem Hanggrundstück erbaut, so dass das Untergeschoss seitlich und hinten einen ebenerdigen Zugang bietet.
Im Untergeschoss befinden sich eine Wasch- & Gartenküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Heizungs- & Werkstattraum, der Sauna- & Ruheraum, ein Gästezimmer, der Eingangsbereich und das Treppenhaus. Alle Räume sind vom großen Flur aus betretbar.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Flur, zwei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer mit 2 Waschtischen, 1 WC, 1 Bidet, Dusche & Eckwanne, einen Wohn- & Essbereich mit Kachelofen, eine hochwertige, offene Küche mit neuwertiger Einbauküche samt Miele Elektrogeräte und direktem Zugang zum großen Wintergarten und der Terrasse mit Grillkamin.
Im Dachgeschoss finden Sie einen großen Flur, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und einen sehr großen Balkon mit traumhaftem Fernblick bis auf den Herkules.
Abgerundet wird diese Immobilie durch einen schön angelegten Außenbereich.
Es stehen mehrere Sitzgelegenheiten (teilweise überdacht) zur Verfügung, so dass Sie in Ihrer Freizeit angenehme Stunden im Freien verbringen können.
Außerdem stehen ein Gewächshaus, ein Gartenhaus mit Grillkamin (außen) und Elektrokamin (innen), ein Geräteschuppen, ein Holzunterstand und eine unterkellerte Doppelgarage zur Verfügung.
Sie sind neugierig geworden? Dann fordern Sie direkt das ausführliche Exposé über die Kontaktfunktion der Immobilienportale oder unsere Webseite www.adams-heyder.de an und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Oberzwehren, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Süden von Kassel. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv ist.
Umgebung und Infrastruktur:
Oberzwehren zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie verschiedene Fachgeschäfte. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Einkäufe bequem zu erledigen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereitstellen.
Für größere Einkaufserlebnisse erreichen Sie die Einkaufmall "DEZ" und das Kasseler Stadtzentrum in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier erwarten Sie vielfältige Geschäfte, Boutiquen und ein breites kulturelles Angebot.
Bildungseinrichtungen:
Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Nähe. Oberzwehren bietet mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Lage bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene "Kasseler Stadtwald" bietet ideale Bedingungen für Wanderungen, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der beliebte Bergpark Wilhelmshöhe mit seinen beeindruckenden Wasserspielen und dem Schloss ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Ausflügen ein.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen ins Kasseler Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Die Autobahn A49 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anreise zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Fazit:
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit hoher Lebensqualität - perfekt für alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.

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Bitte beachten Sie, dass der Maklervertrag nur im Falle Ihrer Kaufabsicht wirksam wird und dieser zur Anzeige des Exposés (inklusive Adresse und Objektunterlagen) verpflichtend ist. Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
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Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert