Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €1.587 €/m²

Finanzierung ab 1338 €/Monat

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7Zimmer

201 m²Wohnfläche

537 m²Grundstück

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Lipperode, Lippstadt (59558)

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Diese imposante Stadtvilla bietet alles, was das Herz moderner Familien höher schlagen lässt: eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m2, dazu die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss, und ein gepflegtes Grundstück von 537 m2. Mit ihrer ruhigen Lage in Lipperode, klassischer Architektur und einem großen Garten ist sie ein echtes Juwel für alle, die stilvolles Wohnen mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Ein Haus mit Charakter und Möglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die elegante, geschwungene Holztreppe, die den besonderen Charme der Villa unterstreicht. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen einen Blick in den Garten bieten. Die separate Küche mit angrenzendem Esszimmer lädt zu geselligen Familienmahlzeiten ein. Ein Gäste-WC mit kleiner Badewanne rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im ersten Obergeschoss eröffnet sich eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten: Neben drei Schlafzimmern befindet sich hier ein modernes Studio mit Schiebetür und Balkon. Dieses kann als luxuriöses Elternschlafzimmer mit Ankleide oder als separater Bereich für Teenager genutzt werden. Ein Highlight ist das große, von zwei Seiten begehbare Badezimmer, das mit einer Badewanne und viel Platz überzeugt.

Das Dachgeschoss mit ca. 83 m2, was aktuell als Nutzfläche eingetragen ist, bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen: Lassen Sie Ihre Phantasie freien lauf.

Platz für die ganze Familie - und mehr
Mit den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus nach einer Sanierung mit drei Badezimmern perfekt als Mehrgenerationen-Domizil oder für Familien, die großzügige Räumlichkeiten mit einem stilvollen Ambiente suchen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für sommerliche Feste. Dank eines Brunnens können Sie bei der Bewässerung sogar noch Kosten sparen.

Praktisch ist auch der Zugang von der Vorderseite direkt in den Garten, ebenso wie die Garage, die von außen zugänglich ist. Zusätzlich stehen drei Stellplätze vor der Garage zur Verfügung, ideal für Gäste oder für das Lastenfahrrad, das im Alltag unentbehrlich geworden ist.

Ein Zuhause, das beeindruckt
Diese zweivollgeschossige Villa mit repräsentativem Satteldach verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Sie ist ein perfektes Beispiel dafür, wie sich "Alt" in ein individuelles "Neu" verwandeln lässt. Machen Sie dieses Haus zu einem Schmuckstück, das Sie und Ihre Familie lieben werden - und das Ihre Freunde bewundern werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!

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Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Lippstadt ist:

Michele Speranza Tel: 0176/61032554

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