Mehrfamilienhaus zum Kauf 348.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.907 m²<br/>Grundstück Bretnig Bretnig-Hauswalde 01900

Monat
8Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.907 m²Grundstück

Herr A. Sempert

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus auf großem Grundstück zur individuellen Nutzung!

Das zum Verkauf stehende Gebäude ist ein für die Wohngegend typisches Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. An der nördlichen Gebäudeseite ist rechtwinklig ein großzügiger zweigeschossiger Anbau vorhanden und dient z.Z. einer gewerblichen Nutzung.
Das Wohnhaus aus dem Jahre 1842 ist teil unterkellert und umfasst derzeit zwei Wohneinheiten. Es verfügt über eine stattliche Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf 3 Etagen. Davon sind im Erdgeschoss ca. 90 m², im Obergeschoss ca. 111 m² und das Dachgeschoss beherbergt ca. 44 m². Die Nutzung als Generationshaus oder zum Wohnen, Arbeiten bzw. zur Vermietung der Erdgeschosswohnung als Ferienapartment würden sich anbieten.

Das Nebengebäude wurde 1886 errichtet und besitzt auf zwei Etagen verteilt eine Gesamtfläche von 307 m². Im Erdgeschoss und Obergeschoss kann eine individuelle Nutzung erfolgen. Wohnen, Arbeiten, Vermieten, etc. Im Obergeschoss ist ein großzügiges und helles Atelier.
Das Nebengebäude ist baujahrestypisch ausgestattet und je nach eigenem Anspruch renovierungsbedürftig. Dennoch befindet es sich in einem guten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Bretnig, Bretnig-Hauswalde (01900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Großröhrsdorf; OT Bretnig, eine idyllische Ortschaft zwischen Dresden und Bautzen. Die Gemeinde ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Großröhrsdorf hat eine gute Verkehrsanbindung, da sich die Autobahn A4 nur wenige Kilometer entfernt befindet. In der Landeshauptstadt Dresden ist man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Ortschaft selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Das Kaufland in Großröhrsdorf ist nur ca. 4 km entfernt. Auch die gesundheitliche Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen, Apotheken, Physiotherapien gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1842
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz, Pellets

Preise

Kaufpreis

348000 €

1.420,41 €/m²

Provision für Käufer

Die zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. und wird aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.420,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

478 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.388 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück Das große und reizvolle Grundstück mit leichter Hanglage verfügt über eine Größe von ca. 1.907 m² und ist mit zahlreichen Pflanzungen und Rasenflächen pflegeleicht angelegt.
Auf das Eckgrundstück gelangen Sie über eine breite Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein weiteres Gebäude für eine individuelle Nutzung oder Ausbau.
Die Umgebungsbebauung ist vielfältig und reicht von modernen Neubauten bis hin zu historischen Gebäuden.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten.
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu.
Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé senden wir Ihnen per E-Mail zu.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Concordia Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Auf den Scherzen 24, 01445 Radebeul

10 Jahre Partnerschaft

Herr A. SempertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp8q5f

Referenznummer: MH 2308