Wohnung zum Kauf

698500 €698.500 €6.652 €/m²

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3Zimmer

105,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wien (1130)

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Objektnr: 1060707

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie im 13. Wiener Bezirk. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche, was vor allem kulturell interessierte Menschen anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.

Über das Stiegenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoß des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 105 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genützt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC zu den Räumlichkeiten. Die Einbauküche sowie der Holzparkettboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag.

Durch den vorhandenen Außenbereich haben Sie die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Mit einem Duplexstellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 450 €.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen