Einfamilienhaus zum Kauf

769000 €769.000 €5.654,41 €/m²

Finanzierung ab 3135 €/Monat

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5,5Zimmer

136m²

475m² Grundstück

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Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Dieses Einfamilienhaus kommt ganz ohne zusätzliche Architektur-Bauteile oder Spielereien aus. Der annähernd quadratische Baukörper, der dank der kompakten Außenmaße auch auf kleineren Grundstücken Platz findet, wird allein durch die rückspringenden Fassadenflächen in Szene gesetzt. Der elegante Grauton bildet dabei einen effektvollen Kontrast zu den strahlend weiß verputzten Bereichen der Fassade. Aufgegriffen wird dieser Farbton in den Fensterrahmen sowie im Satteldach, das sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild einfügt. Das spannende Spiel mit den Kontrasten und Oberflächen macht Lust darauf, das Innere des Fertighauses zu erkunden.


Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, in der auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden können, ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Jacken, Schuhe und Taschen werden im angrenzenden Garderobenbereich abgelegt. So bleibt der Gang frei von Hindernissen und Stolperfallen. Offen geht die Diele in den Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Terrassentüren lassen große Mengen Tageslicht in das Raumensemble einströmen und bieten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, die an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer avanciert. Der Platz zwischen den Türen ist wie geschaffen für einen großen Esstisch, an dem die Familie gern zusammenkommt. Nach dem Essen wird in der gemütlichen Sofaecke entspannt, die nicht sofort vom Raumeingang aus einsehbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot der unteren Etage von einem Technikraum, einem flexibel nutzbaren Zimmer und einem Bad mit Dusche. Letztere bieten optimale Voraussetzungen für ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Dafür muss nur das Hauptschlafzimmer nach unten verlegt werden. Eine gerade Treppe geleitet die Bewohner stilvoll in das Dachgeschoss, das mit zwei gleich großen Kinderzimmern, einem luftigen Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Komfort-Badezimmer alles bietet, was eine vierköpfige Familie zum Wohlfühlen braucht.

Sie können sowohl den Grundriss als auch die Architektur dieses Hauses flexibel anpassen.

Herzlich Willkommen im Nürnberger Stadtteil Buchenbühl!

In ausgezeichneter Lage befindet sich dieses Grundstück, das bereits im Gesamtpreis enthalten ist.
Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Restaurants mit Biergarten sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch (bspw. eine Bäckerei) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung nach Nürnberg per Bus und Bahn ist hervorrangend.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die genaue Grundstückslage nur in einem persönlichen Beratungsgespräch besprechen.

Sie besitzen bereits ein Baugrundstück? Gerne planen wir Ihr persönliches Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Sonstiges Die üblichen Kauf- (Notar/Grunderwerbsteuer) und Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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